Appartement à vendre - 3902 Glis, Zenhäusernstrasse 30

Vente à des non-Suisses (personnes résidant à l'étranger) non possible
Vente en tant que maison de vacances (deuxième maison) possible


Points forts de l'appartement
Idéal pour un usage personnel ou comme bien d'investissement
Bonne qualité de construction selon le standard Minergie et remise clé en main
Première occupation
Standard d'aménagement élégant
Espaces de vie lumineux
Atmosphère de vie agréable
Production de chaleur par pompe à chaleur
L'appartement dispose d'une propre tour de lavage au rez-de-chaussée
Garage à voitures généreusement conçu
Emplacement résidentiel central et proximité des magasins, restaurants et écoles
Connexion optimale à l'infrastructure localeDescription de l'appartement
Cet appartement charmant de 2,5 pièces d'environ 42 m² de surface habitable nette est situé au 1er étage du côté est d'un immeuble multifamilial construit en 1963 - et est proposé comme première occupation après une rénovation complète. Le bâtiment a été entièrement modernisé en 2025 et répond aujourd'hui au standard Minergie. Dans le cadre de la rénovation, entre autres, l'enveloppe du bâtiment a été isolée de manière optimale, le toit a été renouvelé et équipé d'un système photovoltaïque. Pour un confort de vie contemporain, de nouvelles fenêtres à triple vitrage, une pompe à chaleur à air efficace avec chauffage par le sol et un ascenseur pour personnes nouvellement installé assurent le confort.

La maison se présente aujourd'hui dans un état moderne, économe en énergie et bien entretenu - idéal pour tous ceux qui apprécient le confort et la durabilité.

L'appartement se distingue par un espace de vie, de cuisine et de salle à manger lumineux qui crée une atmosphère agréable et accueillante. Le balcon de plain-pied orienté au sud offre une vue imprenable sur le Glishorn et invite à se détendre à l'extérieur. La chambre complète l'espace et offre un espace de retraite. La salle de bain moderne est équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, et complète harmonieusement cette offre attrayante avec un réduit pratique.

Concept de pièce

Appartement de 2,5 pièces 1er étage est

Espace de vie-salle à manger et cuisine avec accès au balcon sud
Chambre
Salle de bain avec douche / WC / lavabo
Réduit
Propre tour de lavage au rez-de-chaussée dans un réduit verrouillable
Utilisation commune

Salle de stockage pour vélos et poussettes


Options de stationnement selon disponibilité

1 garage avec accès séparé depuis le côté ouest de la maison : CHF 60'000.00

3 places de stationnement extérieures non couvertes

Prix par place : CHF 25'000.00

4 places de garage dans le garage

Place de stationnement 1 CHF 50'000.00

Place de stationnement 2 CHF 50'000.00

Place de stationnement 3 CHF 65'000.00

Place de stationnement 4 (+ place de stationnement pour moto) CHF 75'000.00



Prix de vente : CHF 280'000.00 pour l'appartement de 2,5 pièces au 1er étage est avec sa propre tour de lavage au rez-de-chaussée de la maison

Disponibilité : Immédiate ou sur rendez-vous



Option : Il est possible d'acheter la maison en tant qu'unité. Nous vous prions de nous contacter directement si vous êtes intéressé.