Appartamento mansardato in vendita - 4102 Binningen, Tiefengrabenstrasse 30

Appartamento attico ristrutturato di alta qualità con charme – luce, spazio e comfort perfettamente combinati.

Sogni di una casa inondata di luce con un ampio balcone, camino e arredi lussuosi? Questo moderno appartamento attico a Binningen ti offre proprio questo – e molto di più!

Questo appartamento attico completamente ristrutturato di alta qualità si trova al secondo piano di un edificio multifamiliare ben tenuto con un totale di tre piani.

L'edificio è stato costruito nel 1985 e modernizzato in modo completo nel 2024, quindi oggi si presenta in condizioni pari al nuovo. Grandi finestre garantiscono stanze luminose e un'atmosfera abitativa piacevole.

Con una superficie abitabile di circa 90 m2 e una pianta ben progettata, offre molto spazio per una progettazione individuale. La struttura abitativa aperta, combinata con materiali di alta qualità e arredi moderni, rende questo condominio una casa ideale per residenti esigenti.

Un punto forte particolare è il balcone di 11 m2 con copertura e un focolare integrato – perfetto per serate accoglienti.

La tua nuova casa a colpo d'occhio:

• Cucina di design moderna con elettrodomestici Siemens di alta qualità e piano cottura Edelux inclusi.
• Bagno generoso con doccia e vasca + toilette per gli ospiti separata.
• Grandi finestre per massima luminosità e una sensazione di spazio.
• Nobile pavimento in marmo opaco nell'area giorno, nella camera da letto e nell'ingresso.
• Studio aggiuntivo con WC privato e luce naturale nel seminterrato – ideale come ufficio domestico o camera per gli ospiti.
• Cantina (5 m²) per ulteriore spazio di stoccaggio o come cantina per il vino.
• Lavatrice/asciugatrice di Siemens integrata nell'appartamento.
• Opzioni di parcheggio: Box garage privato.
• Ascensore confortevole fino al piano dell'appartamento.

Posizione & Dintorni

L'appartamento si trova in una zona tranquilla a 30 km/h nella popolare municipalità di Binningen. Le opzioni di shopping come Migros e Coop, banche e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Inoltre, i dintorni immediati offrono numerose opportunità ricreative come parchi, impianti sportivi e la vicina foresta di Allschwiler.

Più di un semplice appartamento – Un modo di vivere:

Al mattino, inizi rilassato con una tazza di caffè fresco sul balcone soleggiato, la sera il crepitio del fuoco del camino offre calore – una casa che combina perfettamente lusso e benessere.

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