Appartamento in vendita - 4102 Binningen, Langegasse 57

Viamo. Moderno appartamento a Binningen

Nel popolare quartiere di Neusatz, in Langegasse a Binningen, abbiamo realizzato un bel condominio con 8 appartamenti. L'appartamento con giardino di 3,5 locali è spazioso con i suoi 93 m² di superficie abitabile netta, completato da un posto a sedere coperto.
Descrizione del progetto

L'appartamento di 3,5 locali, senza barriere architettoniche e sapientemente suddiviso, offre molto spazio e flessibilità nell'arredamento. Le ampie finestre garantiscono un'illuminazione ottimale degli ambienti e un'atmosfera abitativa luminosa e accogliente. Il cuore dell'appartamento è costituito dall'area giorno aperta, cucina e sala da pranzo.

Un ulteriore grande valore aggiunto è rappresentato dallo spazioso posto a sedere coperto. Gli appartamenti al piano terra dispongono ciascuno di un proprio posto a sedere coperto con parte di giardino - qui potrete godervi una sensazione di libertà, piacevole privacy e tranquillità. Inoltre, il progetto offre due aree comuni con posti a sedere e sdraio.

L'appartamento è dotato di un WC per gli ospiti e di una doccia separata con doppio lavabo e WC. Inoltre, l'appartamento dispone di una propria lavatrice e asciugatrice, che si trovano nel ripostiglio. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a sonda geotermica e di un impianto fotovoltaico.

Al piano interrato si trovano i locali cantina di proprietà dell'appartamento e un locale deposito comune, che offre spazio per biciclette e passeggini. Ogni appartamento dispone di un posto auto che deve essere acquistato a CHF 40'000.-.

Cogliete questa rara opportunità e fate di questo attraente appartamento di proprietà, situato in posizione centrale e ambita, la vostra nuova casa.

Breve descrizione della costruzione

Struttura portante
In muratura secondo le indicazioni dell'ingegnere edile e le norme SIA vigenti

Isolamento esterno
Isolamento esterno minerale (lana di roccia) 200 mm con intonaco pieno colorato

Finestre
Finestre con telaio in plastica/alluminio e triplo vetro

Tapparelle
Tapparelle avvolgibili in alluminio a comando elettrico

Impianto elettrico
Impianto secondo le norme vigenti NIV SEV
Interruttori e prese: Feller Edizio Design DUE
Wiser by Feller Smart Home con controllo tramite app in ogni appartamento
Predisposizione per presa in ogni posto auto del garage
Impianto fotovoltaico con accumulo
Citofono con video

Generazione/distribuzione del calore
Riscaldamento a sonda geotermica; distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento
Termostati in tutti gli ambienti adibiti ad uso abitativo

Arredo bagno
L'appartamento dispone di due bagni. Un bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e WC e una doccia separata con lavabo singolo e WC.

Lavatrice/asciugatrice
Colonna lavatrice/asciugatrice in ogni appartamento; V-ZUG Adora V2000

Cucina
Frontali in bianco perla, maniglie in acciaio inox, piano di lavoro in granito, schienale in vetro, lavello Franke in acciaio inox, miscelatore, elettrodomestici Electrolux (forno a vapore, cassetto riscaldante, forno, frigorifero, lavastoviglie), piano cottura Bora con cappa integrata

Ascensore
Adatto per otto persone o una persona su sedia a rotelle con accompagnatore

Muri interni
Intonaco bianco con grana 1,0 mm

Soffitti
Intonaco bianco verniciato di bianco; Q3

Porte interne e cornici
Porte a telaio tubolare con cornici in acciaio verniciate di bianco

Armadi a muro
A 3 elementi, alti fino al soffitto e in legno

Pavimenti in parquet
Parquet in rovere in tutti gli ambienti tranne i bagni.

Pavimenti e rivestimenti in ceramica
Muri nei bagni: nel bagno, i rivestimenti in ceramica sono posati a tutta altezza e nelle altre zone fino a 1,20 m.

Superfici scala
Muri e soffitti in cemento a vista
Rivestimento del pavimento