Doppio in vendita - 2562 Port, Riedmattenstrasse 30

7,5 stanze casa bifamiliare a Port con molta privacy

In una posizione popolare e elevata a Port, vendiamo una casa bifamiliare originale con un giardino ben curato. Con 7,5 stanze distribuite su 4 piani e mezzi piani, il nostro gigante si presenta nella sua potenza.

La casa offre molta privacy ed è incastonata tra siepi sempreverdi. Un camino e un'area salotto coperta nel giardino invitano a barbecue e riunioni. Il quartiere è tranquillo e molto popolare tra le famiglie.

Iniziamo un tour della casa:

Nel seminterrato c'è una grande stanza che è riscaldata. È disponibile una cabina doccia e anche ulteriori tubi di collegamento dell'acqua che sono già stati installati nei muri. Una riutilizzazione di questa stanza, ad esempio in un'oasi benessere, è quindi assolutamente da considerare. È già disponibile una sauna.

Un mezzo piano più in alto c'è un WC separato con lavabo, che è stato installato circa 7 anni fa e si presenta nel design più moderno.

Accanto c'è la lavanderia, che è anche la sala tecnica. La stanza è spaziosa e le opzioni di stoccaggio sono fornite da un enorme armadio a muro lungo 5 porte. Una nuova torre di lavaggio attrezzata la lavanderia.

Le strutture sanitarie del nostro oggetto in vendita sono aggiornate.

Un nuovo boiler con una capacità di 700 litri è stato installato l'anno scorso. Un Quooker fornisce acqua calda istantanea e il sistema di disincrostazione assicura acqua chiara e morbida.

La proprietà è ancora riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio. Una nuova pompa di calore è già stata acquistata e sarà collegata nel prossimo futuro.

Il piano terra conduce direttamente nel giardino ben curato con area salotto esterna. Qui si può vivere più che bene in estate.

Il soggiorno è dotato di un camino accogliente e offre un'atmosfera accogliente e calore piacevole nei giorni freddi.

La cucina e la sala da pranzo si raggiungono tramite una breve scala. I mezzi piani rendono la proprietà un incontro speciale.

La cucina è stata sostituita qualche anno fa. Un cuocitore a vapore e un forno completano l'area di cottura. Gli elettrodomestici da cucina sono nuovi, tra 1 e 2 anni. Ci sono ampie superfici di lavoro disponibili.

Il pavimento nella sala da pranzo e in cucina è in lastre di ardesia indiana. Nel soggiorno è posato un pavimento in marmo.

Attraverso la scala a chiocciola salvaspazio si accede al 1° piano. Questo piano comprende 4 stanze e un grande bagno con vasca. Anche qui si presenta uniformemente lo stesso pavimento in marmo del soggiorno al piano terra.

Proseguendo al 2° piano/sottotetto. Questo piano è il gioiello della casa. Una grande camera da letto con pavimento in parquet e un enorme bagno con doccia a pioggia ti aspettano a questo piano.

Ma non è tutto: la ciliegina sulla torta è la terrazza di circa 20m2 (pavimento in piastrelle da giardino) con un angolo accogliente. Sulla terrazza si può godere di una bellissima vista sulle montagne del Giura.

Le seguenti ristrutturazioni sono state effettuate negli ultimi anni:

• 2014 nuove finestre in tutta la casa
• 2014 nuove persiane elettriche in tutta la casa
• 2017 installazione di WC/lavabo nel seminterrato
• 2022 facciata nuovamente dipinta
• 2023 acquisizione della pompa di calore e del boiler
• Quooker e disincrostante
• Apparecchi in cucina sostituiti
• Rivestimenti in Eternit nell'esterno della facciata
• Porta del garage elettronica
• Progettazione del giardino

Un garage singolo e un posto auto esterno sono inclusi nell'offerta di vendita, così come una cantina aggiuntiva.

Saremmo felici di presentarvi la nostra originale proprietà - contattateci!