Duplex à vendre - 2562 Port, Riedmattenstrasse 30

7,5 pièces maison jumelée à Port avec beaucoup d'intimité

Dans un emplacement populaire et élevé à Port, nous vendons une maison jumelée originale avec un jardin bien entretenu. Avec 7,5 pièces réparties sur 4 étages et demi-étages, notre géant se présente dans toute sa puissance.

La maison offre beaucoup d'intimité et est nichée parmi des haies toujours vertes. Une cheminée et un coin repas de jardin couvert invitent aux barbecues et aux rassemblements. Le quartier est calme et très prisé des familles.

Commençons une visite de la maison :

Au sous-sol, il y a une grande pièce qui est chauffée. Une cabine de douche est disponible ainsi que d'autres tuyaux de raccordement d'eau qui ont déjà été installés dans les murs. Une réutilisation de cette pièce, par exemple en oasis de bien-être, est donc absolument à envisager. Un sauna est déjà disponible.

Un demi-étage plus haut, il y a un WC séparé avec lavabo, qui a été installé il y a environ 7 ans et se présente dans un design des plus modernes.

À côté se trouve la buanderie, qui est également la salle technique. La pièce est spacieuse et les options de rangement sont fournies par une énorme armoire intégrée à 5 portes. Un nouveau lave-linge équipe la buanderie.

Les installations sanitaires de notre objet à vendre sont à jour.

Un nouveau chauffe-eau d'une capacité de 700 litres a été installé l'année dernière. Un Quooker fournit de l'eau chaude instantanée et le système de détartrage assure une eau claire et douce.

La propriété est encore chauffée avec un système de chauffage au mazout. Une nouvelle pompe à chaleur a déjà été achetée et sera connectée dans un avenir proche.

Le rez-de-chaussée mène directement dans le jardin bien entretenu avec coin repas extérieur. Ici, on peut vivre plus que bien en été.

Le salon est équipé d'une cheminée confortable et offre une atmosphère chaleureuse et agréable lors des jours froids.

La cuisine et la salle à manger se rejoignent par un court escalier. Les demi-étages font de la propriété une rencontre spéciale.

La cuisine a été remplacée il y a quelques années. Un cuiseur vapeur et un four complètent la zone de cuisson. Les appareils de cuisine sont neufs, entre 1 et 2 ans. Il y a beaucoup d'espace de comptoir disponible.

Le sol de la salle à manger et de la cuisine est en dalles de schiste indien. Dans le salon, un sol en marbre est posé.

Par l'escalier en colimaçon gain de place, on accède au 1er étage. Cet étage comprend 4 pièces et une grande salle de bain avec baignoire. Ici, le même sol en marbre que dans le salon au rez-de-chaussée est uniformément affiché.

Plus haut, au 2ème étage/sous les combles. Cet étage est le bijou de la maison. Une grande chambre avec parquet et une immense salle de bain avec douche à effet pluie vous attendent à cet étage.

Mais ce n'est pas tout : la cerise sur le gâteau est la terrasse d'environ 20m2 (sol en dalles de jardin) avec un coin douillet. Sur la terrasse, vous pouvez profiter d'une belle vue sur les montagnes du Jura.

Les rénovations suivantes ont été effectuées ces dernières années :

• 2014 nouvelles fenêtres dans toute la maison
• 2014 nouveaux volets électriques dans toute la maison
• 2017 installation de WC/lavabo au sous-sol
• 2022 façade nouvellement peinte
• 2023 acquisition de la pompe à chaleur et du chauffe-eau
• Quooker et détartrant
• Appareils de cuisine remplacés
• Revêtements en Eternit à l'extérieur de la façade
• Porte de garage électronique
• Aménagement du jardin

Un garage individuel et une place de parking extérieure sont inclus dans l'offre de vente, ainsi qu'une cave supplémentaire.

Nous serions ravis de vous présenter notre propriété originale - contactez-nous!