Appartamento in vendita - 5600 Lenzburg, Brunnmattstrasse 30

Ultima occasione! - Rimane solo un appartamento in vendita

Abitare in una posizione sud eccezionale, con vista libera sul bosco e sulla natura. Qui sorgono nuovi appartamenti di 5 x 4,5 locali nel segmento di lusso, in una posizione ricercata e molto tranquilla come proprietà di condominio.

Cercate tranquillità e ampia vista, allora potrebbe essere la vostra proprietà da sogno! Vicinanza a impianti sportivi (calcio, tennis, corsa), percorso vita, piscina, negozio a 5 stelle e fermata dell'autobus. Centro storico e possibilità di shopping a circa 800 m.

Vedi documentazione: https://www.rebhalde-lenzburg.ch/

P-Minergie / Impianto solare sul tetto / Facciata in Eternit. Dispositivo di stazioni di ricarica elettriche. Spazio sufficiente per e-bike e biciclette. Ampia zona comune con barbecue. Lago di Hallwil nelle vicinanze. SBB direzione Zurigo 19 min. Vedi documentazione.

Argomenti e vantaggi essenziali e valore aggiunto:

• Posizione privilegiata: posizione tranquilla sul pendio con vista impareggiabile adiacente alla zona agricola
• Sul versante sud della Rebhalde, soleggiamento anche in inverno per tutto il giorno
• Ogni appartamento dispone di circa 50 m² di superficie coperta di terrazze/balconi in due
• direzioni, il che aumenta notevolmente lo spazio abitativo durante i mesi caldi.
• Costruzione di qualità superiore rispetto agli oggetti di confronto
• Artigiani della regione
• Finestre in legno/alluminio (tipo di costruzione di finestre migliore e più costosa)
• Pavimentazione su tutte le terrazze in gres porcellanato invece di lastre di cemento
  Altezza dei locali di 2,5 metri
• Una facciata ventilata è un'alternativa più costosa, ma più durevole e senza manutenzione, rispetto al sistema di isolamento termico a cappotto economico, che viene incollato, intonacato o rivestito direttamente sulla parete.
• Il fotovoltaico e la pompa di calore geotermica combinati con lo standard Minergie-P certificato consentono di ridurre le spese accessorie a quasi zero.
• Vengono rispettati valori di insonorizzazione elevati
• Ampio spazio esterno con ulteriore posto a sedere coperto
• Ascensore nell'edificio per accesso senza barriere all'appartamento

Ancora disponibile:
B1- Appartamento di 4,5 locali al 1° piano (135,1 m² con terrazza di 48,7 m² - 1,67 milioni di CHF)

Posti auto - Parcheggio esterno - Parcheggio per disabili - Ascensore (accessibile in sedia a rotelle) - Cantina - Lavatrice - Lavastoviglie - Asciugatrice - Giardino

Sito web: https://www.rebhalde-lenzburg.ch
Timelapse/webcam: https://feed.yellow.camera/V2160