Appartamento in vendita - 3250 Lyss, Erli 3

**Descrizione dell'oggetto
**Questo luminoso e ben curato appartamento di 4½ stanze al piano giardino offre circa 110 m² di superficie abitabile netta e colpisce per un piano ben pensato, stanze spaziose e un alto comfort abitativo. L'area soggiorno e pranzo aperta con la stufa svedese accogliente crea un'atmosfera abitativa piacevole. La cucina moderna è progettata in modo pratico e dotata di elettrodomestici di alta qualità.

Tutte e tre le camere da letto hanno accesso diretto agli spazi esterni. Due bagni – uno con vasca e un bagno separato con doccia – completano l'offerta di spazio. Armadi a muro pratici, un ripostiglio separato, una cantina e un ampio locale hobby (14 m²) con la propria torre di lavaggio offrono ulteriore spazio di stoccaggio e spazio per hobby.

Particolarmente degno di nota è l'area esterna privata su tre lati dell'appartamento: una terrazza protetta con un ampio prato a ovest, un'area salotto soleggiata a est e un rifugio fresco a nord.
Tutte le stanze si trovano allo stesso livello – l'appartamento è quindi accessibile in sedia a rotelle.
L'appartamento viene venduto insieme a un posto auto nel garage sotterraneo (CHF 30'000) e un posto auto esterno (CHF 10'000) – entrambi sono inclusi nell'offerta e possono essere acquistati separatamente.

Nel nostro tour virtuale, puoi visualizzare comodamente l'appartamento online da casa.

La casa e i dintorni
L'appartamento si trova in un piccolo e tranquillo condominio con cinque unità, costruito nel 2001 in una posizione elevata a Lyss. Lo sviluppo offre un piacevole vicinato con proprietari residenti da lungo tempo. La proprietà con ascensore è in buone condizioni e ben mantenuta – tra l'altro, nel 2023 è stata frescamente dipinta l'intera facciata.

La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas in combinazione con collettori solari per la preparazione dell'acqua calda. Nell'appartamento, il riscaldamento a pavimento garantisce un clima interno piacevole.

**Prossimi passi
**Sei entusiasta dell'idea di una casa in questo moderno appartamento giardino? Contattaci per un appuntamento di visita.

Se più acquirenti accettano di acquistare la proprietà al prezzo pubblicato, il venditore si riserva espressamente il diritto di decidere sul tipo di aggiudicazione situazionale.