Appartamento in vendita - 5073 Gipf-Oberfrick, Bachmatt 3

Architettura moderna - stanze luminose - Posizione ideale: così si può riassumere ciò che caratterizza questo appartamento e che sicuramente vi impressionerà!

Oggetto
Appartamento giardino di 3,5 stanze ben curato, ascensore, costruito nel 2005, superficie abitabile di circa 97,4 m², superfici accessorie di circa 45,2 m², quota giardino di circa 80 m², posto auto CHF 35'000.-

Posizione a Gipf-Oberfrick
L'appartamento si trova in una posizione centrale nel popolare quartiere "Bachmatt". La fermata dell'autobus, il negozio Volg con ufficio postale, la farmacia e la banca si trovano a soli 2 minuti a piedi. La stazione ferroviaria SBB a Frick è a solo 2 fermate di autobus o circa 15 minuti a piedi. L'edificio plurifamiliare comprende solo 7 unità abitative. L'appartamento è orientato in modo ottimale a sud-ovest, il che promette un'ottima esposizione al sole (soprattutto il sole serale). Nonostante la vicinanza alla chiesa, la posizione è piuttosto tranquilla. In pochi passi si può raggiungere l'area di svago locale con innumerevoli sentieri per passeggiate.

Particolarità
Tutti i locali abitabili e anche il bagno hanno finestre a tutta altezza, garantendo stanze molto luminose e trasmettendo un'eccezionale spaziosità.

Per chi è adatta la proprietà?
Che si tratti di coppie o di singoli, che siano più anziani o più giovani, qui potrebbero trovare una nuova casa persone di ogni tipo.

Programma delle stanze
Piano interrato:
Proprio spazio lavanderia 2.0 m²
Locale cantina 13.1 m²
Posto auto 13.2 m²

Piano terra:
Ingresso 10.0 m²
Camera 13.0 m²
Camera 15.2 m²
Bagno/doccia/WC 8.7 m²
Réduit 2.3 m²
Cucina/soggiorno/pranzo 48.2 m²
Terrazza 14.6 m²
Locale di deposito nel giardino 2.3 m²

Finiture e stato
L'intero arredamento interno è di buona qualità e senza tempo. L'appartamento si presenta molto ben curato e può essere occupato senza ristrutturazioni. Negli ultimi anni sono stati effettuati i seguenti rinnovamenti:
2019 Sostituzione della lavatrice e dell'asciugatrice
2022 Lavori di pittura su pareti e soffitti
2024 Sostituzione del WC
2024 Sostituzione del rubinetto della vasca da bagno

Interessato? Non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta!

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