Appartement à vendre - 5073 Gipf-Oberfrick, Bachmatt 3

Architecture moderne - pièces lumineuses - Emplacement idéal : c'est ainsi que l'on peut résumer ce qui caractérise cet appartement et qui vous impressionnera sûrement !

Objet
Appartement de jardin de 3,5 pièces bien entretenu, ascenseur, construit en 2005, surface habitable d'environ 97,4 m², surfaces annexes d'environ 45,2 m², part de jardin d'environ 80 m², place de parking CHF 35'000.-

Emplacement à Gipf-Oberfrick
L'appartement est situé à un emplacement central dans le quartier populaire "Bachmatt". L'arrêt de bus, le magasin Volg avec bureau de poste, la pharmacie et la banque ne sont qu'à environ 2 minutes à pied. La gare SBB à Frick est à seulement 2 arrêts de bus ou environ 15 minutes à pied. L'immeuble comprend seulement 7 unités résidentielles. L'appartement est orienté de manière optimale au sud-ouest, ce qui promet un excellent ensoleillement (surtout le soleil du soir). Malgré la proximité de l'église, l'emplacement est assez calme. En quelques pas, vous pouvez rejoindre la zone de loisirs locale avec d'innombrables sentiers de promenade.

Particularités
Tous les espaces de vie ainsi que la salle de bain disposent de fenêtres du sol au plafond, garantissant des pièces très lumineuses et dégageant une générosité exceptionnelle.

Pour qui convient le bien ?
Que ce soit pour des couples ou des personnes seules, qu'ils soient plus âgés ou plus jeunes, une grande variété de personnes pourrait trouver un nouveau chez-soi ici.

Programme des pièces
Sous-sol :
Propre espace de lavage 2,0 m²
Salle de cave 13,1 m²
Place de parking 13,2 m²

Rez-de-chaussée :
Entrée 10,0 m²
Chambre 13,0 m²
Chambre 15,2 m²
Salle de bain/douche/WC 8,7 m²
Réduit 2,3 m²
Cuisine/salon/salle à manger 48,2 m²
Terrasse 14,6 m²
Local de rangement dans le jardin 2,3 m²

Aménagement et état
L'ensemble de l'aménagement intérieur est de bonne qualité et intemporel. L'appartement est très bien entretenu et peut être occupé sans rénovations. Au cours des dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :
2019 Remplacement de la machine à laver et du sèche-linge
2022 Travaux de peinture sur les murs et les plafonds
2024 Remplacement des toilettes
2024 Remplacement du robinet de baignoire

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