Appartamento in vendita - 3661 Uetendorf, Uttigenstrasse 29

Benvenuti nella vostra nuova casa - un luminoso e moderno appartamento di 4,5 locali al 1° piano, che unisce in modo ideale comfort, funzionalità e qualità abitativa. L'appartamento convince per la sua disposizione ben studiata, le sue finiture di alta qualità e la sua posizione tranquilla e vicina alla natura, con vista sul verde e sulle montagne circostanti.

La zona giorno open space con sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità e un ampio piano di lavoro invita non solo a cucinare, ma anche a trascorrere momenti conviviali. Che si tratti di una colazione in famiglia o di una cena con gli amici - qui cucinare diventa un'esperienza. Le finestre di grandi dimensioni inondano la zona giorno di luce e creano un'atmosfera piacevole e accogliente. Direttamente collegato è il grande balcone - un luogo perfetto per trascorrere momenti rilassanti all'aria aperta, che si tratti di leggere, grigliare o semplicemente godersi il panorama.

L'appartamento dispone di due comodi bagni, che offrono flessibilità sia alle famiglie che alle coppie o ai single: un bagno è dotato di vasca da bagno e doccia separata, il secondo dispone di un'altra doccia - ideale per la routine mattutina o per gli ospiti.

Un ulteriore vantaggio: l'appartamento è completamente accessibile senza barriere architettoniche ed è quindi adatto anche a persone con mobilità ridotta - un comfort abitativo a prova di futuro.

All'appartamento appartiene una lavanderia privata nel seminterrato, che non serve solo come pratica unità di lavaggio, ma può anche essere utilizzata come spazio di archiviazione aggiuntivo o come stanza per hobby - a seconda delle esigenze.

Un posto auto riservato nel vicino centro parrocchiale completa l'offerta e può essere affittato separatamente se necessario.

Modello di diritto di superficie interessante con sicurezza a lungo termine:
L'appartamento si trova su un terreno a diritto di superficie della comunità parrocchiale evangelico-riformata di Thierachern-Uetendorf. Il diritto di superficie è garantito fino all'anno 2104 - questo significa: acquistate l'appartamento senza dover cofinanziare il terreno. Il canone di superficie mensile ammonta a CHF 294.- e rende la proprietà particolarmente conveniente. Allo stesso tempo, mantenete la piena proprietà dell'appartamento, con tutti i diritti ad essa connessi.

Questa combinazione di qualità abitativa, sicurezza a lungo termine e sollievo finanziario rende l'appartamento un'occasione particolarmente interessante - sia per gli acquirenti che per gli investitori a lungo termine.