Appartement à vendre - 3661 Uetendorf, Uttigenstrasse 29

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous - un appartement lumineux et moderne de 4,5 pièces au 1er étage, qui allie idéalement confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'appartement séduit par sa disposition bien pensée, ses équipements haut de gamme et son emplacement calme et proche de la nature, avec vue sur la verdure et les montagnes environnantes.

Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement. La cuisine moderne avec des appareils électroménagers haut de gamme et un vaste plan de travail invite non seulement à cuisiner, mais aussi à se retrouver entre amis. Que ce soit pour un petit-déjeuner en famille ou un dîner entre amis - ici, cuisiner devient une expérience. De grandes fenêtres inondent le séjour de lumière et créent une atmosphère agréable et conviviale. Un grand balcon y est directement attenant - un endroit parfait pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour lire, griller ou simplement profiter de la vue.

L'appartement dispose de deux salles de bains confortables, offrant une flexibilité aux familles, aux couples ou aux personnes seules : une salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, la seconde dispose d'une autre douche - idéal pour le déroulement matinal ou les invités.

Autre atout : l'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un confort de vie pérenne.

L'appartement comprend une buanderie privée au sous-sol, qui sert non seulement d'unité de lavage pratique, mais peut également être utilisée comme espace de stockage supplémentaire ou comme pièce pour les loisirs - selon les besoins.

Une place de parking réservée dans le centre paroissial voisin complète l'offre et peut être louée séparément si nécessaire.

Modèle de droit de superficie attrayant avec sécurité à long terme :
L'appartement se trouve sur un terrain à droit de superficie de la communauté paroissiale évangélique-réformée de Thierachern-Uetendorf. Le droit de superficie est garanti jusqu'en 2104 - cela signifie : vous acquérez l'appartement sans avoir à cofinancer le terrain. Le loyer annuel du droit de superficie s'élève à CHF 294.- et rend la propriété particulièrement abordable. Parallèlement, vous conservez la pleine propriété de l'appartement, avec tous les droits qui y sont liés.

Cette combinaison de qualité de vie, de sécurité à long terme et de soulagement financier fait de cet appartement une occasion particulièrement attrayante - tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs à long terme.