Appartamento in vendita - 3263 Büetigen, Stengelerweg 28

La casa multifamiliare a misura di famiglia, costruita nel 2023, situata in Stengelerweg, con un totale di sei appartamenti di 5½ stanze luminosi in standard MINERGIE-A® certificato, si trova in una posizione centrale e non edificabile, a sud del centro del villaggio di Büetigen. Nelle immediate vicinanze si trovano il giardino d'infanzia e la scuola primaria.

L'appartamento straordinario con galleria ha una superficie totale di 198m² e una superficie utilizzabile di 162m² (altezza della stanza superiore a 1,50 m). Inoltre, l'appartamento include una terrazza sul tetto di 12m² e un compartimento cantina di 9m² nel seminterrato.

Pronto per essere occupato immediatamente.

Gli appartamenti al piano terra e al primo piano sono tutti venduti e occupati.

Venite a vedere l'appartamento straordinario con piani moderni e spaziosi e buone opzioni di arredamento individuale.

Sono stati selezionati solo i migliori materiali di alta qualità. È stata prestata particolare attenzione ai dettagli ben lavorati.

Oltre all'eccellente isolamento termico e ai vetri tripli, la ventilazione di comfort con recupero di calore contribuisce a un maggiore comfort abitativo.

Un grande vantaggio è il potente sistema fotovoltaico sul tetto!

L'appartamento di 5½ stanze dispone di un ampio ingresso con armadio a muro, nonché di un collegamento per la propria torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice) in un ripostiglio separato.

La cucina è dotata di un'isola, piano di lavoro in ceramica con lavello integrato e apparecchi di marca di alta qualità. I bagni sono progettati in modo generoso, uno con una moderna doccia in ceramica a livello del pavimento e l'altro con vasca da bagno.

Il benessere a casa offre la fantastica sauna con bagno sulla galleria.

La sensazione spaziale unica è accentuata dalle finestre a tutta altezza e dalla disposizione ben pensata delle stanze. La grande terrazza sul tetto esposta a sud invita a rilassarsi. È dotata di piastrelle in grès porcellanato resistenti alle intemperie, abbinate alle lastre dell'appartamento, in modo che queste, separate dalla porta scorrevole, siano allo stesso livello del pavimento del soggiorno, offrendo così una sensazione di spazio continua.

Un grande carport con spazio per due veicoli può essere acquistato per Fr. 40'000.-.

Questi vantaggi parlano da soli:
-Posizione centrale e non edificabile
-Vicino al giardino d'infanzia e alla scuola primaria
-Certificato Minergie-A®
-GEAK A/A
-Ventilazione controllata con recupero di calore
-Sistema fotovoltaico potente
-Architettura moderna
-Appartamenti luminosi
-Ripostiglio nell'appartamento con collegamenti per la torre di lavaggio
-Grande galleria con sauna di alta qualità adiacente
-Comune fiscalmente vantaggiosa