Apartment for sale - 3263 Büetigen, Stengelerweg 28

Das 2023 neu erstellte familienfreundliche Mehrfamilienhaus am Stengelerweg mit insgesamt sechs lichtdurchfluteten 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen in zertifiziertem MINERGIE-A®-Standard, liegt an zentraler und unverbaubarer Lage, südlich der Dorfmitte von Büetigen. In unmittelbarer Nähe befinet sich der Kindergarten und die Primarschule.

Die aussergewöhnliche Wohnung mit Galerie hat eine Bodenfläche von insgesamt 198m² und eine anrechenbare Fläche von 162m² (Raumhöhe über 1.50m). Zudem zählen zur Wohnung eine Dachterrasse von 12m² und ein Kellerabteil von 9m² im Untergeschoss.

Ab sofort bezugsbereit.

Die Wohnungen im Erdgeschosss und im ersten Stock sind alle verkauft und bezogen.

Kommen Sie und sehen sich die aussergöhnliche Wohnung mit modernen, grosszügigen Grundrissen und guter individueller Möblierbarkeit, an.

Es wurden nur beste und hochwertige Materialien ausgewählt. Auf gut ausgearbeitete Details wurde besonders Wert gelegt.

Zum erhöhten Wohnkomfort tragen nebst der ausgezeichneten Wärmedämmung und den Dreifachverglasungen, die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung bei.

Ein grosses Plus ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach!

Die 5½-Zimmer-Wohnung verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, sowie einen Anschluss für den eigenen Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) im separaten Reduit.

Die Küche ist mit Insel, Keramik-Arbeitsfläche mit eingelassener Spüle und hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Die Badezimmer sind grosszügig gestaltet, das eine mit moderner bodenebener Keramik-Duschwanne und das andere mit Badewanne.

Wellness zu Hause bietet die fantastische Sauna mit Badezimmer auf der Galerie.

Zum einzigartigen Raumgefühl tragen nebst den raumhohen Fenstern, die durchdachte Anordnung der Räume. Die grosse, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Sie ist mit wetterbeständigen, den Wohnungsplatten farblich angepassten Feinsteinzeugplatten versehen, sodass diese, durch die Hebeschiebetüre getrennt, auf gleicher Ebene wie der Wohnzimmerboden liegen und so ein fortlaufendes Raumgefühl bieten.

Zur Wohnung kann ein grosser Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge zu Fr. 40'000.- erworben werden.

Diese Vorzüge sprechen für sich:

-Zentrale und unverbaubare Lage
-Nahe Kindergarten und Primarschule
-Minergie-A®-zertifiziert
-GEAK A/A
-Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
-Leistungsstarke Photovoltaikanlage
-Moderne Architektur
-Lichtdurchflutete Wohnungen
-Disporaum in der Wohnung mit Anschlüssen für Waschturm
-Grosse Gallerie mit angrenzender eigener hochwertiger Sauna
-Steuergünstige Gemeinde