Appartamento in vendita - 3960 Sierre, Route De Sion 28

Sierre, nel centro città, appartamento di 3.5 locali molto luminoso di 123 m2 con balconi

Questo appartamento di 3,5 locali si trova al 4° piano di un bel palazzo costruito nel 1969 in via Sion 28 a Sierre. La posizione è ideale in centro città, in prossimità diretta di tutti i servizi (negozi, centri medici, scuole, asili...), pur avendo una piacevole vista, con poco affaccio.

Con le sue 2 camere da letto confortevoli e il suo luminoso soggiorno, questo appartamento presenta una disposizione ideale con una buona separazione degli spazi e bei volumi.

Il livello di questo immobile è di qualità, con una bella altezza sotto soffitto, parquet e un camino francese. L'appartamento è stato ben mantenuto, con il cambio delle finestre (~ 2010) e la parziale ristrutturazione dei bagni (~2015), e ha ancora un bel potenziale di ristrutturazione.

L'appartamento ha una superficie abitabile lorda di 112 m2, a cui si aggiungono due balconi di 22,6 m2 (superficie totale di vendita ponderata con i 1/2 balconi = 123 m2). Si organizza nel seguente modo considerando le superfici abitabili nette (=pulibili):

• Un ingresso con armadi a muro di 15 m2,
• Un soggiorno con camino di 34 m2 e accesso al balcone sud/ovest,
• Una cucina aperta di 6,7 m2 con accesso al balcone nord/est,
• Una sala da pranzo di 4,9 m2 con accesso al balcone nord/est,
• Un ripostiglio di 2,6 m2,
• Una grande camera di 14,7 m2 con accesso al balcone sud/ovest,
• Una piccola camera di 10,5 m2 con accesso al balcone nord/est,
• Un bagno/WC di 3,8 m2 e un bagno di 1,8 m2,
• Un WC/ospiti di 1,8 m2.

L'immobile comprende anche una cantina inclusa nel prezzo di vendita. Un posto auto interno può essere acquistato in aggiunta.

Punti di forza:

• Posizione molto centrale con bella vista
• Bei volumi e luminoso
• Bella orientazione delle stanze
• Due balconi