Wohnung zu verkaufen - 3960 Sierre, Route De Sion 28

Sierre, im Stadtzentrum, sehr helles 3,5-Zimmer-Apartment von 123 m2 mit Balkonen

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Stock eines schönen Gebäudes, das 1969 an der Route de Sion 28 in Sierre erbaut wurde. Die Lage ist ideal im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, medizinische Zentren, Schulen, Kindergärten...), während es einen angenehmen Ausblick mit wenig Einsicht bietet.

Mit seinen 2 komfortablen Schlafzimmern und dem hellen Wohnzimmer hat diese Wohnung eine ideale Aufteilung mit einer guten Trennung der Räume und schönen Volumen.

Die Qualität dieser Immobilie ist hoch, mit einer schönen Deckenhöhe, Parkett und einem französischen Kamin. Die Wohnung wurde gut gepflegt, mit dem Austausch der Fenster (~ 2010) und der teilweisen Renovierung der Badezimmer (~2015) und hat immer noch ein schönes Renovierungspotenzial.

Die Wohnung hat eine Bruttowohnfläche von 112 m2, zu der zwei Balkone von 22,6 m2 hinzukommen (gesamt gewichtete Verkaufsfläche mit 1/2 Balkonen = 123 m2). Sie ist wie folgt organisiert, wobei die Netto-Wohnflächen (=reinigbar) berücksichtigt werden:

• Ein Flur mit Stauraum von 15 m2,
• Ein Wohnzimmer mit Kamin von 34 m2 und Zugang zum Südwestbalkon,
• Eine offene Küche von 6,7 m2 mit Zugang zum Nordostbalkon,
• Ein Esszimmer von 4,9 m2 mit Zugang zum Nordostbalkon,
• Ein Vorratsraum von 2,6 m2,
• Ein großes Schlafzimmer von 14,7 m2 mit Zugang zum Südwestbalkon,
• Ein kleines Schlafzimmer von 10,5 m2 mit Zugang zum Nordostbalkon,
• Ein Badezimmer/WC von 3,8 m2 und ein Duschraum von 1,8 m2,
• Ein Gäste-WC von 1,8 m2.

Die Immobilie umfasst auch einen Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist. Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden.

Höhepunkte:

• Sehr zentrale Lage mit schönem Ausblick
• Schöne Volumen und hell
• Schöne Ausrichtung der Räume
• Zwei Balkone