Appartamento in vendita - 4103 Bottmingen, Pfaffenrainstrasse 28

Questo appartamento accessibile senza barriere e inondato di luce offre un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta al secondo piano con 3.5 stanze. Grazie alla sua orientazione a ovest, la stanza è inondata di luce naturale per tutto il giorno e si apre su un'ampia area verde non edificata sul retro della proprietà.

La zona umida è progettata con attenzione. Il bagno per gli ospiti con lavabo è discretamente separato dal bagno principale tramite una porta scorrevole, che dispone di una doccia, una vasca da bagno generosa e un lavabo aggiuntivo.

Le stanze di ampie dimensioni offrono una piacevole vista sulla foresta opposta. Nella stanza più grande, un pratico armadio a muro si estende per tutta la lunghezza della parete.

Nel piano interrato è disponibile anche una stanza hobby sviluppata.

A colpo d'occhio:

• Tipo di proprietà: Appartamento in condominio in un edificio di 5 unità
• Superficie abitabile 122 m2
  • 3.5 stanze al 2° piano, 100 m2
  • Stanza hobby completamente sviluppata al piano terra, 22 m2
• Lavanderia / cantina 14 m2
• Data di inizio 1 novembre 2025 o su accordo
• Anno di costruzione 2019
• Bagno 1 (WC separabile con porta scorrevole)
• Riscaldamento Pompa di calore acqua di falda
• Riscaldamento a pavimento con funzione commutabile per riscaldamento / raffreddamento
• Fotovoltaico dal 2023, con accumulo di batteria
• Area giardino nella zona comune
• Posto auto nel garage sotterraneo con prese
• Ascensore su tutti i piani
• Altri punti salienti: Persiane elettriche in tutte le stanze / Finestre a tutta altezza con parapetti in vetro al 2° piano e lucernario e apporto di aria fresca al piano terra / Parquet di design di alta qualità di Bauwerk / Cucina Bulthaup aperta con piano in pietra naturale / Faretti incassati nell'ingresso, nel soggiorno, in cucina e nel bagno / Armadi a muro nell'ingresso e nella camera da letto
• È possibile installare una serra

**Se siete interessati, saremo lieti di fornirvi la documentazione dettagliata.