Appartamento in vendita - 4103 Bottmingen, Bierastrasse 43

Questo spazioso appartamento giardino di 3,5 stanze colpisce per il suo comfort, le sue finiture di alta qualità e un concetto di spazio ben pensato. Un elegante pavimento in granito si estende in tutti gli spazi abitativi e sottolinea l'atmosfera stilosa.

La costruzione solida con muratura a doppia parete garantisce un'ottima isolamento, che si riflette positivamente in bassi costi di riscaldamento e spese accessorie. Un vero punto forte è il giardino d'inverno riscaldato, dotato di finestre scorrevoli e tende aggiuntive. Questo spazio può essere trasformato in una terrazza aperta in un attimo – per una sensazione di vita quasi come all'aperto.

Il giardino di circa 100 m² a uso esclusivo è un rifugio per momenti di relax o incontri conviviali. La cucina moderna è completamente attrezzata e soddisfa i più alti standard.

Ulteriori punti salienti a colpo d'occhio:
- Terrazza generosa
- Ascensore per persone nell'edificio
- Camino per serate accoglienti
- Due posti auto in garage sotterraneo con wallbox e accesso diretto all'edificio
- Due cantine separate e una lavanderia privata con torre di lavaggio propria
- Sistema di allarme su tutte le finestre e porte per ulteriore sicurezza
- Installazione di un nuovo sistema di riscaldamento
- Rinnovo del forno e del vapore
- Lavori di pittura

Ulteriori informazioni:
Importo del fondo di rinnovo: CHF 65'000.-
Costi annuali totali: CHF 9'300.-, di cui CHF 3'000.- come pagamento al fondo di rinnovo.

L'ipoteca in corso può essere assunta (durata fino al 2030, tasso d'interesse: 1,14 %)