Appartamento in vendita - 8317 Tagelswangen, Huebstrasse 28

Una proprietà ben mantenuta per famiglie o coppie. L'appartamento luminoso con camino colpisce per una disposizione pratica, un balcone esposto a sud-ovest, una cantina, una sala hobby, uno spazio di deposito esterno e un posto auto in garage sotterraneo.

L'appartamento offre circa 109 m2 di superficie abitabile netta. La superficie utile accessoria è di 16,3 m2. Il balcone offre 11,2 m2 di superficie utile esterna.

Caratteristiche speciali della casa e della posizione
• Quartiere tranquillo
• Ben collegato dai mezzi pubblici
• La manutenzione è stata effettuata continuamente
• Due posti auto (garage sotterraneo e parcheggio esterno)
• Casa e appartamento in buone condizioni

Questo appartamento di 4,5 stanze ben tenuto si trova in una zona residenziale attraente a Tagelswangen, in Huebstrasse 28. La posizione tranquilla del quartiere con poco traffico e un'atmosfera adatta alle famiglie è caratterizzata da case plurifamiliari, giardini ben curati e un piacevole vicinato.

La fermata dell'autobus per la stazione ferroviaria di Effretikon con collegamenti diretti S-Bahn per Zurigo e Winterthur si trova a 200 m. Il centro commerciale Effi-Märt con supermercato Migros, altri negozi e ristoranti è raggiungibile in 10 minuti a piedi. Ulteriori opzioni di shopping a Tagelswangen sono fornite da Volg (250 m). L'asilo e la scuola primaria Buck sono nelle immediate vicinanze.

I boschi e i campi circostanti invitano al relax con sentieri per passeggiate e ciclismo, il Hinterbergriet e il vicino lago di Pfäffikon. Gli appassionati di sport troveranno nella zona vari club, impianti sportivi e il centro fitness Bodyfit (200 m) e una piscina all'aperto a Grafstal e Effretikon. Vari ristoranti nel villaggio e nei comuni vicini offrono varietà culinaria.

Il collegamento autostradale con l'A1 in direzione di Zurigo, Winterthur e San Gallo si trova a pochi minuti di auto.

Il comune di Tagelswangen
Tagelswangen fa parte del comune di Lindau nel distretto di Pfäffikon (ZH) ed è situato in una posizione strategica tra le aree economiche di Zurigo, Winterthur, Uster e l'Oberland zurighese. Grazie alla vicinanza all'autostrada A1 e alla stazione ferroviaria di Effretikon, il collegamento con i trasporti pubblici e privati è eccellente.

Tagelswangen colpisce per il suo ambiente rurale e verde, combinato con la vicinanza ai centri urbani.

L'aliquota fiscale del comune di Lindau è del 106% (esclusa l'imposta ecclesiastica).