Appartement à vendre - 8317 Tagelswangen, Huebstrasse 28

Une propriété bien entretenue pour les familles ou les couples. L'appartement lumineux avec cheminée impressionne par une disposition pratique, un balcon côté sud-ouest, une cave, une salle de loisirs, un espace de rangement extérieur et une place de parking en sous-sol.

L'appartement offre environ 109 m2 de surface habitable nette. La surface utile accessoire est de 16,3 m2. Le balcon offre 11,2 m2 de surface utile extérieure.

Caractéristiques particulières de la maison et de l'emplacement
• Quartier calme
• Bien desservi par les transports publics
• L'entretien a été effectué en continu
• Deux places de parking (sous-sol et extérieur)
• Maison et appartement en bon état

Ce bien entretenu de 4,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel attrayant à Tagelswangen, à Huebstrasse 28. Le quartier calme avec peu de circulation et une atmosphère familiale est caractérisé par des maisons multifamiliales, des jardins bien entretenus et un voisinage agréable.

L'arrêt de bus pour la gare d'Effretikon avec des connexions directes en S-Bahn vers Zurich et Winterthur se trouve à 200 m. Le centre commercial Effi-Märt avec supermarché Migros, d'autres magasins et restaurants est accessible en 10 minutes à pied. D'autres options de shopping à Tagelswangen sont fournies par Volg (250 m). Le jardin d'enfants et l'école primaire Buck sont à proximité immédiate.

Les forêts et champs environnants invitent à la détente avec des chemins de promenade et de vélo, le Hinterbergriet et le lac de Pfäffikon à proximité. Les amateurs de sport trouveront divers clubs, installations sportives ainsi que le centre de fitness Bodyfit (200 m) et une piscine extérieure à Grafstal et Effretikon. Divers restaurants dans le village et dans les communes voisines offrent une variété culinaire.

La connexion autoroutière à l'A1 en direction de Zurich, Winterthur et Saint-Gall se trouve à quelques minutes en voiture.

La commune de Tagelswangen
Tagelswangen fait partie de la commune de Lindau dans le district de Pfäffikon (ZH) et est idéalement située entre les zones économiques de Zurich, Winterthur, Uster et le pays de Zurich. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A1 et la gare d'Effretikon, la connexion aux transports publics et privés est excellente.

Tagelswangen séduit par son environnement rural et verdoyant, combiné à la proximité des centres urbains.

Le taux d'imposition de la commune de Lindau est de 106 % (hors impôt ecclésiastique).