Appartamento mansardato in vendita - 2735 Malleray

RIDUZIONE DEL PREZZO

Un acquisto ponderato, un'opportunità rara in un ambiente privilegiato.

Situato in un appartamento in una casa bifamiliare, questo spazioso appartamento mansardato di 5,5 locali seduce con la sua atmosfera accogliente e il suo ambiente verde.

L'ingresso separato consente l'accesso a questo appartamento mansardato luminoso, dove le ristrutturazioni sono state pensate per il tuo comfort.

Il grande soggiorno luminoso con stufa a legna e accesso al balcone invita a rilassarsi, con la sua vista mozzafiato sul villaggio e sulla natura. La cucina è completamente attrezzata con forno e un nuovo cuocitore a vapore. Sul lato delle stanze, dispone di 4 camere mansardate (parquet/Velux), di cui due camere sono dotate di un guardaroba adiacente e una con accesso al balcone.

Due bagni: uno nuovo con vasca, l'altro con doccia, lavatrice e asciugatrice integrata. Il corridoio centrale con armadi a muro offre ampio spazio di archiviazione. Un grande cantina comune aumenta la funzionalità dell'appartamento.

La qualità è qui presente: tetto ristrutturato e isolato, riscaldamento a olio, pannelli solari con autoconsumo, che consentono una riduzione della bolletta elettrica di circa il 50% all'anno.

Sarai entusiasta dell'ambiente circostante: vista libera, nessun traffico (vicolo cieco) e una notevole biodiversità con molti uccelli. Nella zona esterna, il giardino comune, circondato dal verde, offre tre angoli accoglienti:

• Area picnic con tavolo in pietra e vista sulla valle
• Pergola con elettricità e camino
• Orto, tosaerba disponibile
• La manutenzione è condivisa, con gli attrezzi forniti e con la visita del giardiniere.

Questa offerta si distingue per i seguenti aspetti:

­ Luminoso appartamento mansardato di 5,5 locali

­ Stufa a legna, fascino e comfort

­ Balcone di 11m2 - una delle più belle viste del villaggio

­ 4 camere + guardaroba

­ 2 bagni

­ Cucina attrezzata con nuovo cuocitore a vapore

­ Grande cantina comune

­ Giardino comune progettato; pergola, orto, area picnic con vista

­ Possibilità di acquistare il garage

­ Assoluta tranquillità in un vicolo cieco

Prezzo di vendita: CHF 468'000.- (Possibilità di acquistare il garage come opzione per CHF 20'000.-)

Disponibile immediatamente.

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