Dachwohnung zu verkaufen - 2735 Malleray

Ein durchdachter Kauf, eine seltene Gelegenheit in einer privilegierten Umgebung.

Gelegen in einem Zweifamilienhaus, begeistert dieses geräumige 5,5-Zimmer-Dachgeschoss mit seiner warmen Atmosphäre und der grünen Umgebung.

Der eigene Eingang führt zu dieser hellen und schrägen Dachgeschosswohnung, in der die Renovierungen für Ihren Komfort gedacht sind.

Das große helle Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Balkon lädt mit seinem atemberaubenden Blick auf das Dorf und die Natur zur Entspannung ein. Die Küche ist voll ausgestattet mit einem neuen Ofen und Dampfgarer. In Bezug auf die Zimmer verfügt es über 4 renovierte Dachzimmer (Parkett/Velux), darunter zwei Zimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und eines mit Balkonzugang.

Zwei Badezimmer: eines neu mit Badewanne, das andere mit Dusche, Waschmaschine und integriertem Trockner. Der zentrale Flur mit Wandschränken bietet großzügigen Stauraum. Ein großer gemeinsamer Keller erhöht die Funktionalität der Unterkunft.

Qualität ist garantiert: gereinigtes und isoliertes Dach, Ölheizung, Solarpaneele mit Eigenverbrauch, die eine Reduzierung der Stromrechnung um etwa 50 % im Jahr ermöglichen.

Sie werden von der Umgebung begeistert sein: unverbaute Aussicht, kein Verkehr (Ende der Straße) und eine bemerkenswerte Biodiversität mit vielen Vögeln. Draußen bietet der gemeinsame Garten, umgeben von Grün, drei gesellige Ecken:

• Picknickbereich mit Steintisch und Blick ins Tal
• Pergola mit Strom und Kamin
• Gemüsegarten, Rasenmäher-Roboter verfügbar
• Die Pflege wird geteilt, mit bereitgestellten Werkzeugen und mit den Besuchen des Gärtners.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

• Helles und schräges 5,5-Zimmer-Dachgeschoss
• Holzofen, Charme und Komfort
• 11m2 Balkon - eine der schönsten Aussichten des Dorfes
• 4 Schlafzimmer + Ankleidezimmer
• 2 Badezimmer
• Ausgestattete Küche mit neuem Dampfgarer
• Großer Keller
• Gemeinschaftlich gestalteter Garten; Pergola, Gemüsegarten, Picknickbereich mit Aussicht
• Möglichkeit, die Garage zu erwerben
• Absolute Ruhe am Ende der Straße

Verkaufspreis: CHF 495.000.

(Möglichkeit, die Garage optional zu erwerben: CHF 20.000.)

Sofort verfügbar, Besichtigung ohne Verzögerung.

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!