Doppio in vendita - 9034 Eggersriet, Sonderstrasse 27

Più spazio. Più tranquillità. Più vista. Più vita.

La spaziosa casa bifamiliare, costruita nel 1992, con 6,5 stanze, si trova a Eggersriet in una posizione elevata e non costruibile con una meravigliosa vista sul Säntis e sul Vorderland del cantone di Appenzell Ausserrhoden. La vista e la posizione sono un assoluto punto forte della proprietà. La proprietà è stata molto ben mantenuta nel corso degli anni.

La casa bifamiliare ha una superficie abitabile totale di 150 m2. Un garage e un carport, oltre a due posti auto aggiuntivi davanti alla casa, offrono ampie possibilità di parcheggio.

L'area soggiorno, pranzo e cucina si trova al piano terra. Nella zona giorno c'è un elegante camino che riscalda gli ambienti al piano terra e crea un'atmosfera accogliente e domestica. La facciata finestrata del soggiorno a sud illumina gli ambienti con luce naturale. Al piano terra c'è anche un WC per gli ospiti. Dalla zona giorno e pranzo c'è un accesso diretto al patio e all'area giardino. L'accesso al seminterrato (lavanderia e rifugio antiaereo) è allo stesso livello della cucina, soggiorno e sala da pranzo.

La casa è riscaldata con una pompa di calore ad aria.

Al piano superiore si trova l'area d'ingresso e tre ampie e luminose stanze. C'è anche un WC separato con doccia. La grande camera da letto con bagno en suite offre un accesso diretto al balcone sud.

La soffitta offre molto spazio con uno studio e due stanze aggiuntive. Poiché i collegamenti per bagno/WC sono disponibili in una delle stanze, queste stanze possono essere convertite in un piccolo appartamento. È disponibile anche un balcone coperto con accesso diretto allo studio.

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