Appartamento in vendita - 4059 Basel, Predigerhofstrasse 27

Il luogo di ritiro ideale dopo una giornata frenetica in città.

L'appartamento è comodamente raggiungibile dal piano terra tramite una piccola scala o direttamente, anche tramite una scala, dal garage. Nell'ingresso vi aspetta un ampio guardaroba a muro sapientemente posizionato, che non solo offre spazio sufficiente per vestiti e scarpe, ma anche una pratica superficie di appoggio per gli utensili per la pulizia.

Dall'ingresso si accede direttamente al bagno compatto ma ben attrezzato. Questo dispone di una vasca da bagno, una doccia separata, un WC doccia e una colonna di lavaggio. Una finestra garantisce una piacevole luce diurna e un'ottima ventilazione.

Sul lato est dell'appartamento si trovano due camere tranquille, dotate di armadi a muro intelligentemente posizionati con illuminazione - ideale per un utilizzo ottimale dello spazio.

Verso ovest, l'appartamento si apre sul soggiorno e sulla sala da pranzo aperti. Il design generoso combinato con la cucina integrata aperta crea un'atmosfera abitativa invitante e luminosa. Da qui si accede all'affascinante area salotto del giardino esposta a ovest, che costituisce un luogo di ritiro idilliaco con vista sul verde.

La disposizione delle stanze è dettagliata come segue:

• Ingresso con armadio a muro, 9m2
• Camera 1, 10m2
• Camera 2, 13m2
• Bagno con colonna di lavaggio, 6m2
• Soggiorno, sala da pranzo e cucina, 37m2
• Area salotto, 30m2

Grazie alle numerose vetrate e alla disposizione ben studiata delle stanze, l'appartamento appare notevolmente più spazioso di quanto non suggerisca la superficie abitabile. Gli armadi a muro integrati offrono ampio spazio di archiviazione senza ingombrare lo spazio abitativo. E l'area salotto del giardino esposta a ovest, immersa nella calda luce del sole di sera, amplia la sensazione di benessere nei mesi più caldi in una suggestiva stanza all'aperto.
Ben tenuto con vantaggi aggiuntivi

L'immobile, costruito solidamente nel 1973, è stato costantemente mantenuto e curato professionalmente nel corso degli anni. Sia all'interno che all'esterno, l'edificio si presenta in uno stato moderno e ben tenuto. L'anno di costruzione effettivo è difficilmente intuibile.

Anche tecnicamente, il condominio convince per le sue attrezzature moderne. Un comodo riscaldamento a pavimento, alimentato da energia geotermica ecologica, nonché finestre e facciate ben isolate garantiscono un clima abitativo piacevole e costi energetici bassi rispetto ad altre fonti di calore.

L'appartamento comprende un locale cantina separato di circa 5 m², che offre spazio di archiviazione aggiuntivo. Un posto auto nel garage può essere acquistato per CHF 35'000.00. Su richiesta, può essere dotato anche di una stazione di ricarica elettrica.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non vediamo l'ora di sentirti e di un incontro personale in loco.

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