Appartamento in vendita - 4463 Buus, Hemmikerstrasse 27

Oggetto
Superficie abitabile 135 m², superfici accessorie 31 m², terrazza 11,7 m², anno di costruzione 1989, stufa svedese, armadio a muro, camera con cabina armadio, galleria nel sottotetto 22 m², 1 posto auto esterno incluso.

Posizione
L'edificio plurifamiliare con un totale di 4 appartamenti si trova al margine del villaggio, direttamente nella zona agricola. Tuttavia, la piazza del villaggio non è lontana e può essere raggiunta a piedi in pochi minuti. La scuola primaria è anche a soli 400 metri ed è molto ben e facilmente raggiungibile a piedi. Le possibilità di acquisto sono disponibili nel negozio Volg del villaggio, che è anche dotato di un'agenzia postale. A circa 400 metri si trova anche la fermata dell'autobus della linea Rheinfelden-Gelterkinden per la stazione ferroviaria SBB con varie connessioni di treni regionali e rapidi in quasi tutte le direzioni.

Per chi è adatta la proprietà?
L'appartamento è ideale per singoli o coppie che desiderano vivere in un appartamento spazioso in campagna.

Programma delle stanze
1° piano
Ingresso 12,3 m²
Doccia/WC 7,2 m²
Soggiorno 26,4 m²
Sala da pranzo 15,0 m²
Cucina 13,8 m²
Terrazza 11,7 m²

2° piano
Corridoio 5,1 m²
Bagno/WC 11,6 m²
Camera 15,1 m²
Camera con cabina armadio 28,9 m²

Sottotetto
Galleria (con tetto inclinato) 22,4 m²

Superficie abitabile totale 135,4 m², superfici accessorie totali 34,1 m²

Espansione e stato
L'appartamento si presenta in ottime condizioni. Negli ultimi anni sono stati effettuati i seguenti lavori di ristrutturazione:
2010 Forno con cassetto di calore, frigorifero e congelatore
2011 Installazione di zanzariere (porta del balcone, entrambe le camere e bagno)
2017 Lavori di pittura in cucina e sala da pranzo
2019 Sostituzione delle giunture in silicone in tutte le stanze con piastrelle in ceramica
2020 Nuova porta d'ingresso
2021 Tutte le finestre e le persiane verniciate
2021 Nuove piastrelle sul pavimento della terrazza
2022 Ristrutturazione completa della facciata compreso il cornicione
2024 Lavori di pittura nell'area d'ingresso, soggiorno e completo 2° piano

Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata e siamo a disposizione per qualsiasi domanda.

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