Doppio in vendita - 5605 Dottikon, Fildistrasse 27

Nuova vendita: affascinante appartamento duplex di 3,5 locali con circa 95 m² di superficie abitabile netta, distribuiti sul 1° e 2° piano di un elegante condominio di 12 unità. L'immobile, costruito nel 1992, si trova in una posizione tranquilla, direttamente adiacente alla zona agricola e vicino a un'attraente area ricreativa.

Al 1° piano si trovano l'ingresso con guardaroba, un bagno per gli ospiti e la luminosa zona giorno, pranzo e cucina a pianta aperta. Le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e una piacevole atmosfera abitativa. Da qui si accede direttamente al primo dei due balconi soleggiati.

Il 2° piano offre un ampio bagno e due camere luminose, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camerette o studi. Una delle camere dispone di un balcone privato con una splendida vista panoramica.

L'appartamento è attualmente affittato - l'attuale inquilino lascerà l'appartamento a settembre 2026. Un'occasione ideale per investitori o per un'eventuale futura abitazione propria - perfetto per coppie, famiglie piccole o single.

L'appartamento comprende inoltre un proprio ripostiglio e un posto auto nel garage sotterraneo.

L'immobile in breve:

• Affascinante appartamento duplex di 3,5 locali
• Anno di costruzione 1992
• 95 m² di superficie abitabile netta
• Ampia zona giorno/pranzo/cucina
• 1 bagno e 1 bagno per gli ospiti
• 2 balconi soleggiati
• 2 camere multiuso
• Affittato fino a settembre 2026
• 1 posto auto in garage sotterraneo in aggiunta CHF 20'000
• Posizione tranquilla e soleggiata direttamente sulla zona agricola
• Possibilità di shopping, scuole e mezzi pubblici raggiungibili a piedi

Ulteriori informazioni sono riportate nella nostra documentazione. Sarò lieto di ricevere il vostro contatto.

Il vostro partner immobiliare
Simon Gavilan
E: info@gavilan-immo.ch
T: 079 292 75 97