Duplex à vendre - 5605 Dottikon, Fildistrasse 27

Nouvellement mis en vente, cet appartement en duplex de charme de 3,5 pièces offre environ 95 m² de surface habitable nette, répartis sur le 1er et le 2e étage d'un immeuble soigné de 12 logements. La propriété, construite en 1992, est située au calme, à proximité immédiate de la zone agricole et d'une zone de loisirs attrayante.

Au 1er étage se trouvent l'entrée avec vestiaire, un WC visiteurs ainsi qu'un espace de vie, salle à manger et cuisine lumineux et ouvert. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable. De là, vous accédez directement au premier des deux balcons ensoleillés.

Le 2e étage offre une salle de bain spacieuse ainsi que deux chambres lumineuses, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. L'une des chambres dispose d'un balcon privé avec une belle vue dégagée.

L'appartement est actuellement loué - le locataire actuel quittera les lieux en septembre 2026. Une occasion idéale pour les investisseurs ou pour une utilisation ultérieure en propre - parfaitement adapté aux couples, aux petites familles ou aux personnes seules.

L'appartement comprend également une cave privée et une place de parking dans le garage souterrain.

L'immeuble en un coup d'œil :

• Appartement en duplex de charme de 3,5 pièces
• Année de construction : 1992
• 95 m² de surface habitable nette
• Grand espace séjour/salle à manger/cuisine
• 1 salle de bain et 1 WC visiteurs
• 2 balcons ensoleillés
• 2 chambres polyvalentes
• Loué jusqu'en septembre 2026
• 1 place de parking en sous-sol en supplément CHF 20'000
• Situation calme et ensoleillée, directement sur la zone agricole
• Commerces, écoles et transports publics accessibles à pied

Vous trouverez de plus amples informations dans notre documentation. Je me réjouis de votre prise de contact.

Votre partenaire immobilier
Simon Gavilan
E : info@gavilan-immo.ch
T : 079 292 75 97