Appartamento in vendita - 1618 Châtel-St-Denis, Route De La Frasse 265

Un magnifico appartamento di 6 stanze in un chalet tranquillo e vicino a tutti i comfort.

L'attuale proprietaria (donna / 81 anni) rimane in affitto nell'appartamento e paga un affitto mensile. È possibile anche una vendita tradizionale.

La residenza è costruita su un terreno di 2024m2, PPE di 3 appartamenti (3 diversi comproprietari, solo 1 appartamento è in vendita).
L'appartamento in vendita rappresenta una quota del 50% nella residenza.

Punti di forza:
-superficie generosa
-atmosfera da chalet molto apprezzata con vista magnifica
-tranquillo e vicino alla natura
-spazi verdi molto generosi, superiori alla media.

Terrazza aperta, balcone, bella vista ben libera, posti auto per visitatori, bel giardino ad uso comune di soli tre comproprietari della residenza.
Negozi, trasporti, scuole sono nelle vicinanze.
Gli amanti dei cavalli saranno felici di trovare un ranch a 50m per passeggiate in mezzo ai pascoli e alle foreste.
Il tutto è perfettamente mantenuto.

Distribuzione:
-Hall d'ingresso
-Cantina con una cantina per vini
-Cucina
-Terrazza coperta
-Sala da pranzo con un balcone
-Soggiorno
-3 Camere
-Bagno con doccia e WC
-Bagno con WC
-Soffitta
L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro.

Spese mensili: CHF 660 (incluso fondo di ristrutturazione, riscaldamento, acqua calda, assicurazione, pulizia camino, giardinaggio, sgombero neve).
Prezzo di vendita: CHF 790'000

Cabanon del giardino, posto auto coperto sono inclusi nel prezzo di vendita.
Riscaldamento (radiatori): Caldaia a gasolio (BUDERUS), pannelli solari per acqua calda.
Altitudine: 950m

Questa proprietà è in vendita secondo un modello di Cessione-Bail, il che ti assicura, come investitore, un reddito locativo sicuro e a lungo termine. L'attuale proprietario rimane in affitto e garantisce un rendimento stabile. Si tratta di un'opportunità ideale per gli investitori in cerca di una valorizzazione sostenibile.

Le spese, così come i piccoli lavori di manutenzione e riparazione (nel senso del diritto di locazione), sono a carico dell'inquilino. I lavori di manutenzione e riparazione di grandi dimensioni sono a carico dell'acquirente.

Per consultare tutte le foto e i piani ti invitiamo a visitare il nostro sito web.
Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e una visita.

SAVINTER SA
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