Doppio in vendita - 4436 Oberdorf BL, Eptingerstrasse 26

La tua nuova casa

Questo appartamento duplex di 4,5 locali si trova al 2° e 3° piano dell'edificio residenziale costruito nel 2014 ed è accessibile tramite un ascensore nella scala.

Si entra nell'appartamento attraverso l'ingresso con un pratico armadio a muro. Da qui si accede all'area soggiorno-pranzo open space con cucina moderna. Goditi momenti accoglienti davanti al camino svedese nel soggiorno o lascia che il tuo sguardo si perda nella natura circostante dal balcone coperto.

Al piano inferiore (sottotetto) dell'appartamento ci sono anche 2 camere da letto, una delle quali dispone di un bagno en-suite, oltre a un bagno con doccia e un pratico locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice.

Al piano superiore (attico) si trova un'altra stanza con possibilità di utilizzo versatile, un bagno con doccia, oltre a un ampio sottotetto e un ulteriore ripostiglio.

Un locale cantina, un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno privato sono inclusi nel prezzo di acquisto e completano questa offerta entusiasmante.

Lasciati convincere sul posto!

Programma delle stanze sottotetto:

Corridoio / Scale, 11,9 m2

Soggiorno-Pranzo-Cucina, 48,4 m2

WC-Doccia, 4,2 m2

Camera, 13,9 m2

Camera, 15,2 m2

Bagno genitori, 5,5 m2

Lavanderia, 7,8 m2

Programma delle stanze attico:

Lavoro-Gioco-Dispo, 44,7 m2

WC-Doccia, 4,2 m2

Sottotetto, 15,8 m2

Oberdorf e dintorni

Il comune di Oberdorf BL è un comune politico nel distretto di Waldenburg del cantone di Basilea-Campagna. Con circa 2.460 abitanti (dati del 2022), è uno dei comuni più grandi della valle di Waldenburg. Oberdorf si trova a 497 m sul livello del mare.

La strada principale è un'importante arteria vitale del villaggio, dove si trovano molti negozi come Coop, Posta, farmacia e la banca cantonale. A Oberdorf ci sono anche un asilo, la scuola primaria e il sito della scuola secondaria della valle di Waldenburg. I numerosi club attivi arricchiscono la vita culturale, sociale e sportiva della comunità.

Dal 1880, la ferrovia di Waldenburg (WB) corre lungo la strada principale. Collega tutti i villaggi della valle da Waldenburg a Liestal con la linea di trasporto Basilea-Olten. La linea ferroviaria è stata completamente rinnovata.

In auto, Liestal è raggiungibile in 15 minuti e la città di Basilea in circa 30 minuti.

L'aliquota fiscale nel comune di Oberdorf è del 65% per le persone fisiche.

Abbiamo suscitato il tuo interesse?

Siamo lieti di ricevere il tuo contatto tramite il modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo felici di mostrarti la proprietà di persona.

La proprietà non viene venduta all'asta ed è pronta per essere occupata su accordo.

Non vediamo l'ora di vederti!

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