Duplex à vendre - 4436 Oberdorf BL, Eptingerstrasse 26

Votre nouveau chez-vous

Cet appartement en duplex de 4,5 pièces est situé au 2ème et 3ème étage de l'immeuble résidentiel construit en 2014 et est accessible par un ascenseur dans l'escalier.

Vous entrez dans l'appartement par l'entrée avec un placard intégré pratique. De là, vous accédez à la pièce à vivre ouverte avec salle à manger et cuisine moderne. Profitez de moments agréables devant le poêle suédois dans le salon ou laissez votre regard se perdre sur la nature environnante depuis le balcon couvert.

Au rez-de-chaussée (sous les combles) de l'appartement, se trouvent également 2 chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain avec douche et une buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge.

À l'étage supérieur (dernier étage), se trouve une autre pièce avec des possibilités d'utilisation variées, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un grand grenier et un espace de rangement supplémentaire.

Un local à vélos, une place de parking dans le garage souterrain et une place de parking extérieure privée sont inclus dans le prix d'achat et complètent cette offre passionnante.

Laissez-vous convaincre sur place !

Programme des pièces sous les combles :

Couloir / Escalier, 11,9 m2

Séjour-Salle à manger-Cuisine, 48,4 m2

WC-Douche, 4,2 m2

Chambre, 13,9 m2

Chambre, 15,2 m2

Salle de bain des parents, 5,5 m2

Buanderie, 7,8 m2

Programme des pièces dernier étage :

Bureau-Jouer-Dépôt, 44,7 m2

WC-Douche, 4,2 m2

Grenier, 15,8 m2

Oberdorf et ses environs

La commune d'Oberdorf BL est une commune politique du district de Waldenburg dans le canton de Bâle-Campagne. Avec environ 2 460 habitants (en 2022), elle fait partie des plus grandes communes de la vallée de Waldenburg. Oberdorf est situé à 497 m d'altitude.

La route principale est une artère vitale du village, où l'on trouve de nombreux commerces tels que Coop, la Poste, une pharmacie et la banque cantonale. Oberdorf abrite également un jardin d'enfants, une école primaire et le site de l'école secondaire de la vallée de Waldenburg. Les nombreux clubs actifs enrichissent la vie culturelle, sociale et sportive de la commune.

Depuis 1880, le chemin de fer de Waldenburg (WB) longe la route principale. Il relie tous les villages de la vallée de Waldenburg à Liestal avec la ligne de transport Bâle-Olten. La ligne de chemin de fer a depuis été entièrement renouvelée.

En voiture, Liestal est accessible en 15 minutes et la ville de Bâle en environ 30 minutes.

Le taux d'imposition dans la commune d'Oberdorf est de 65 % pour les personnes physiques.

Votre intérêt est-il éveillé ?

Nous attendons avec impatience votre prise de contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons heureux de vous montrer la propriété en personne.

La propriété n'est pas vendue par enchères et est prête à être occupée sur accord.

Nous nous réjouissons de vous voir !

BLKB – Ce qui compte demain