Appartamento in vendita - 1680 Romont FR, Avenue Gérard-Clerc 26

Questo appartamento eccezionale offre un'opportunità unica, sia per coloro che cercano una residenza principale confortevole che per gli investitori.

È attualmente affittato, incluso il ripostiglio, per CHF 2'015.- e CHF 225.- come acconto per le spese accessorie.
Per l'uso personale, sarà libero da tutti i contratti di locazione il 30 settembre 2025.

Questo appartamento moderno con caratteristiche notevoli è rapidamente da scoprire.

Il balcone spazioso di circa 19 m², esposto a sud-est, offre un magnifico spazio esterno, ideale per il relax e la socializzazione, oltre a una luce solare quotidiana. L'interno elegante è caratterizzato da un pavimento in parquet recentemente ristrutturato, una cucina con isola centrale, un impianto di lavaggio e asciugatura, armadi a muro progettati con intelligenza e due bagni, uno dei quali è riservato esclusivamente alla camera matrimoniale.

Questa proprietà, in un edificio con 12 appartamenti in PPE, si trova a solo 1 minuto a piedi dalla stazione ferroviaria di Romont, unendo un'accessibilità senza pari e tranquillità, lontano dai rumori disturbanti.

Con questo appartamento, beneficiate della vicinanza a negozi e servizi che sono a pochi passi da casa vostra: Migros, Denner, Coop, farmacia, panetteria, ristorante, banca e ufficio postale, tutti a pochi passi.
Una vita quotidiana semplificata senza veicolo!

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e rendere questo appartamento la vostra nuova casa!



Suddivisione dell'appartamento:

- Ingresso 2,10 m²
- Soggiorno, cucina e zona pranzo 41,21 m²
- Corridoio 7,57 m²
- Bagno comune 7,06 m²
- Ripostiglio 3,20 m²
- Camera 1 10,44 m²
- Camera 2 10,64 m²
- Camera matrimoniale 15,42 m²
- Bagno privato con doccia per la camera matrimoniale 3,65 m²
- Accesso privato con cancello e indipendente dagli altri appartamenti
- Balcone 18,96 m²

I vantaggi:

o Appartamento moderno in un ambiente tipico
o Aree abitative luminose
o Cucina aperta completamente attrezzata
o Impianto di lavaggio e asciugatura installato in ogni appartamento
o Bagno moderno
o Posizione ideale, a soli 17 minuti con i mezzi pubblici da Friburgo e 30 minuti da Losanna!
o Negozi nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi

Un ripostiglio con chiusura elettrica e telecomando è disponibile per un prezzo aggiuntivo di CHF 35'000.-.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al 026/651.95.52 o al 079/645.89.21.