Wohnung zu verkaufen - 1680 Romont FR, Avenue Gérard-Clerc 26

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für diejenigen, die eine komfortable Hauptwohnung suchen, als auch für Investoren.

Sie ist derzeit vermietet, einschließlich des Abstellraums, für CHF 2'015.- und CHF 225.- als Vorauszahlung für Nebenkosten.
Für die Selbstnutzung wird sie am 30. September 2025 frei von allen Mietverträgen sein.

Diese moderne Wohnung mit bemerkenswerten Merkmalen ist schnell zu entdecken.

Der geräumige Balkon mit etwa 19 m², südöstlich ausgerichtet, bietet einen prächtigen Außenbereich, ideal für Entspannung und Geselligkeit sowie tägliche Sonneneinstrahlung. Das elegante Innere zeichnet sich durch einen kürzlich renovierten Parkettboden, eine Küche mit zentralem Insel, einer Wasch- und Trocknungsanlage, geschickt konzipierten Einbauschränken und zwei Badezimmern aus, von denen eines ausschließlich der Elternschlafzimmer vorbehalten ist.

Diese Immobilie, in einem Gebäude mit 12 Wohnungen in PPE, nur 1 Minute zu Fuß von der Bahnstation Romont entfernt, vereint unübertroffene Erreichbarkeit und Ruhe, fernab von störenden Geräuschen.

Mit dieser Wohnung profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, die nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt sind: Migros, Denner, Coop, Apotheke, Bäckerei, Restaurant, Bank und Post, alle nur wenige Schritte entfernt.
Ein vereinfachtes tägliches Leben und das ohne Fahrzeug!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!



Wohnungsaufteilung:

- Eingang 2,10 m²
- Wohnzimmer, Küche und Essbereich 41,21 m²
- Flur 7,57 m²
- Gemeinsames Badezimmer 7,06 m²
- Abstellraum 3,20 m²
- Schlafzimmer 1 10,44 m²
- Schlafzimmer 2 10,64 m²
- Elternschlafzimmer 15,42 m²
- Privates Duschbad für das Elternschlafzimmer 3,65 m²
- Privater Zugang mit Tor und unabhängig von den anderen Wohnungen
- Balkon 18,96 m²

Die Vorteile:

o Moderne Wohnung in einem typischen Umfeld
o Helle Wohnbereiche
o Voll ausgestattete offene Küche
o Wasch- und Trocknungsanlage in jeder Wohnung installiert
o Modernes Badezimmer
o Ideale Lage, nur 17 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Fribourg und 30 Minuten von Lausanne entfernt!
o Geschäfte in unmittelbarer Nähe, zu Fuß erreichbar

Ein Abstellraum mit elektrischer Verriegelung und Fernbedienung ist zusätzlich zum Preis für CHF 35'000.- erhältlich.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter 026/651.95.52 oder 079/645.89.21 zu kontaktieren.