Appartamento in vendita - 6340 Baar, Arbachstrasse 25d

SUNNY HORIZON

Appartamento esclusivo di 3½ locali al piano rialzato - con molto spazio per vivere, un ampio balcone e una vista idilliaca sul verde.

La posizione di questo appartamento offre un equilibrio perfetto: tranquilla, soleggiata, a contatto con la natura e allo stesso tempo ben collegata al centro. Qui godete di una qualità della vita pura - al mattino in pochi minuti in città, la sera a rilassarvi con vista sul verde.

Infrastruttura - Tutto a portata di mano

• Distanze brevi: Negozi, scuole e la stazione ferroviaria sono rapidamente raggiungibili - questo vi fa risparmiare tempo nella vita quotidiana.
• Adatto alle famiglie: Scuole e asili a distanza di cammino, strade di quartiere sicure e molta natura nei dintorni.
• Adatto ai pendolari: Zurigo, Lucerna e Zug sono raggiungibili in breve tempo.
• Tempo libero davanti alla porta: Foreste, campi e aree di svago locali invitano a praticare sport, passeggiate e relax.
• Il vostro vantaggio: Beneficiate di un'eccellente qualità della vita in una posizione che combina idealmente tranquillità e urbanità.

Vivere con valore aggiunto
Questo condominio colpisce per la sua architettura luminosa, le sue dotazioni moderne e la vista unica sul verde. Vivete in un edificio Minergie ben mantenuto ed efficiente dal punto di vista energetico (costruito nel 2017) con sole 11 unità - questo significa: vivere in tranquillità, bassi costi energetici, alta conservazione del valore.

I vostri vantaggi a colpo d'occhio

• Ambientazioni illuminate: Grazie a grandi finestre, godete ogni giorno di sole e luminosità.
• Clima interno sano: Costruzione Minergie con sistema di ventilazione assicura aria fresca e bassi costi accessori.
• Privacy e comfort: Camera da letto con bagno privato - ritiro e tranquillità garantiti.
• Spazio per godere: Balcone di 34 m² con vista sul verde - ideale per barbecue, prendere il sole o fare yoga.
• Investimento durevole: Costruzione moderna (2017), ottima isolamento, sonda geotermica - una proprietà con un futuro.
• Accessibilità: Ascensore e costruzione senza barriere rendono l'appartamento utilizzabile a lungo termine, anche in età avanzata.
• Vita quotidiana semplificata: Lavatrice e asciugatrice proprie nel bagno - non è necessario andare nel seminterrato.
• Posto auto in garage sotterraneo: La vostra auto è parcheggiata in sicurezza e protetta dalle intemperie. Pronto per la mobilità elettrica.
• Cantina: Spazio di stoccaggio aggiuntivo per tutto ciò che non viene utilizzato quotidianamente.

Descrizione dettagliata

• Appartamento spazioso, arredato con materiali di alta qualità e luminoso di circa 107 m² di superficie abitabile netta - ideale per coppie o famiglie esigenti che cercano comfort, stile e qualità della vita.
• Zona giorno (circa 33 m²): Spaziosa, aperta e soleggiata - ideale per serate conviviali e vita familiare.
• Cucina (circa 14 m²): Di alta qualità e pratica - molto spazio per cucinare, cuocere e momenti di piacere condivisi.
• Camera da letto (circa 18 m²): Con bagno privato - privacy e comfort per voi.
• Stanza (circa 13 m²): Stanza spaziosa e luminosa utilizzabile come ufficio o camera per bambini.
• Due bagni (circa 7 e 6 m²): Molto eleganti e modernamente arredati con lavabo doppio e vasca da bagno. Un bagno con lavatrice/asciugatrice - comodo e fa risparmiare tempo e rende indipendenti.
• Balcone (circa 32 m²): Grande, soleggiato, con vista sul verde - la vostra oasi personale all'aperto.
• con lavatrice/asciugatrice - comodo e fa risparmiare tempo e rende indipendenti.
• Qualità della vita grazie alla luce, alla natura e alla tranquillità
• Comfort e semplificazione della vita quotidiana grazie a dotazioni di alta qualità e dettagli intelligenti
• Sostenibilità e efficienza dei costi grazie allo standard Minergie e all'energia rinnovabile
• Sicurezza e conservazione del valore grazie a una proprietà ben mantenuta e nuova
• Una casa che entusiasma oggi e convincerà anche domani.

Dati chiave

• Stanze: 3.5
• Superficie abitabile: 107 m²
• Balcone: 32 m²
• Piano: Piano rialzato
• Anno di costruzione: 2017
• Riscaldamento: Pompa di calore con sonda geotermica (Minergie)
• Parcheggio: 1 posto auto in garage sotterraneo (incluso nel prezzo)
• Stato: Ben mantenuto

Conclusione - Il vostro valore aggiunto
L'appartamento "SUNNY HORIZON" vi offre una proprietà moderna e una vera casa con un futuro: