Appartamento in vendita - 2543 Lengnau BE

Appartamento giardino di nuova costruzione – 4.5 stanze in posizione tranquilla a 2543 Lengnau

Scoprite questo esclusivo appartamento giardino al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione (Anno di costruzione 2024). Con stanze illuminate, arredamenti di alta qualità e una pianta ben pensata, offre la casa perfetta per famiglie o coppie con 97 m² di superficie abitabile netta. La cucina abitabile aperta con accesso diretto alla terrazza crea un'atmosfera accogliente per serate conviviali. Il giardino privato con 29 m² di area verde consente di rilassarsi nella natura, mentre la posizione centrale garantisce brevi distanze da scuole, negozi e mezzi pubblici.

Punti salienti

• Concetto di spazio ben pensato: 4.5 stanze con aree di vita e di sonno chiaramente separate e uno studio flessibile
• Ampie facciate di finestre: Finestre a tutta altezza, triplo vetro con ottimale isolamento acustico e molta luce naturale
• Materiali di alta qualità: Parquet in rovere nelle aree giorno e notte, eleganti piastrelle in gres porcellanato nel bagno e nell'ingresso
• Cucina moderna integrata: Completamente attrezzata con isola di cottura, armadi a chiusura morbida e elettrodomestici a risparmio energetico
• Tecnologia edilizia confortevole:
  • Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore per una distribuzione del calore piacevole
  • Ventilazione di comfort con recupero di calore per un'aria interna sempre fresca
• Accessibilità: Transizioni senza soglie, porte più larghe e accessibile in sedia a rotelle
• Spazi esterni privati: Terrazza coperta di 16 m² per prendere il sole tutto il giorno e giardino di 29 m² con irrigazione automatica
• Sicurezza & multimedia: Aperture elettroniche, connessione TV via cavo e preparazione per sistemi di smart home
• Spazio di archiviazione & parcheggio: Stanza cantina separata (7 m²) nel seminterrato e posto auto in garage sotterraneo opzionale
• Ambiente & sostenibilità: Basso consumo energetico grazie allo standard Minergie, fornitura di calore neutra in CO₂

L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie di Lengnau (BE). Nelle immediate vicinanze troverete asili, scuole primarie e vari negozi. La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Lengnau è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Grazie all'ottimo accesso all'autostrada A5 e ai mezzi pubblici, potrete raggiungere rapidamente Bienne, Grenchen o Soletta. Le aree ricreative nelle vicinanze e i sentieri invitano a rilassarsi nella natura.

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