Appartement à vendre - 2543 Lengnau BE

Appartement de jardin neuf – 4.5 pièces dans un emplacement calme à 2543 Lengnau

Découvrez cet appartement de jardin exclusif au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf (Année de construction 2024). Avec des pièces lumineuses, des équipements de haute qualité et un plan d'étage bien pensé, il offre le foyer parfait pour les familles ou les couples avec 97 m² de surface habitable nette. La cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse crée une atmosphère accueillante pour des soirées conviviales. Le jardin privé avec 29 m² de pelouse permet de se détendre dans la nature, tandis que l'emplacement central garantit des distances courtes vers les écoles, les commerces et les transports en commun.

Points forts

• Concept d'espace réfléchi : 4.5 pièces avec des zones de vie et de sommeil clairement séparées ainsi qu'un bureau flexible
• Façades de fenêtres généreuses : Fenêtres à triple vitrage du sol au plafond avec une isolation phonique optimale et beaucoup de lumière du jour
• Matériaux de haute qualité : Parquet en chêne dans les espaces de vie et de sommeil, élégants carreaux en grès cérame dans la salle de bain et l'entrée
• Cuisine moderne intégrée : Entièrement équipée avec un îlot de cuisson, des armoires à fermeture douce et des appareils écoénergétiques
• Technologie de bâtiment confortable :
  • Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur pour une distribution de chaleur agréable
  • Ventilation de confort avec récupération de chaleur pour un air intérieur toujours frais
• Accessibilité : Transitions sans seuil, portes plus larges et accessible en fauteuil roulant
• Espaces extérieurs privés : Terrasse couverte de 16 m² pour bronzer toute la journée et jardin de 29 m² avec irrigation automatique
• Sécurité & multimédia : Ouvertures de porte électroniques, connexion télévision par câble et préparation pour des systèmes de maison intelligente
• Rangement & stationnement : Salle de cave séparée (7 m²) au sous-sol et place de parking en sous-sol optionnelle
• Environnement & durabilité : Faible consommation d'énergie grâce à la norme Minergie, approvisionnement en chaleur neutre en CO₂

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et familial de Lengnau (BE). À proximité immédiate, vous trouverez des jardins d'enfants, des écoles primaires et divers commerces. L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied, et la gare de Lengnau est accessible en environ 10 minutes à pied. Grâce à un excellent accès à l'autoroute A5 et aux transports en commun, vous pouvez rapidement rejoindre Bienne, Grenchen ou Soleure. Les zones de loisirs à proximité et les sentiers de promenade invitent à se détendre dans la nature.

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