Appartamento in vendita - 5727 Oberkulm, Rotkornstrasse 25

Condominio. Vendita di un appartamento di 4,5 locali di 101m², con 2 bagni, al 1° piano a Oberkulm

Anno di costruzione dicembre 2014.
L'appartamento include 2 posti auto nel garage sotterraneo per un supplemento di 35.000 CHF ciascuno.
Se desiderato, è possibile acquistare anche solo 1 posto auto. Comparto cantina (12m²)

Asilo, scuola primaria e secondaria sono nel villaggio. (300 metri).
Il S-Bahn (S14) circola verso Aarau e Menziken ogni quarto d'ora.

L'appartamento è stato costruito secondo gli standard Minergie e dispone di ventilazione di comfort controllata e riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore.

L'appartamento (101m²) dispone di 3 camere da letto, un'area soggiorno e pranzo aperta con balcone. Il balcone (19m²) è esposto a sud-ovest e promette bellissimi tramonti.
Soggiorno 28m², cucina 6,4m², corridoio 9,6m², camera matrimoniale 15,3m², camera dei bambini 13,7m², camera dei bambini 12,5m², bagno 4,6m²,
bagno 4,5m², balcone 19m², ripostiglio 2m², cantina 10m².

Nel ripostiglio si trova la torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice, V-ZUG)
È disponibile una cantina privata e un locale comune per biciclette.

Il condominio è luminoso e inondato di luce.

Generale
Appartamento costruito secondo gli standard Minergie
Ventilazione di comfort controllata
Tutti gli apparecchi elettrici di V-Zug
Ascensore per tutti gli appartamenti, capacità di carico 500 kg / 6 persone,
Accessibile in sedia a rotelle
Ampio balcone (19m²)
compartimento cantina nel seminterrato (10m²)
Lavatrice e asciugatrice di V-Zug nel ripostiglio


Pavimento: Parquet in rovere, posato in inglese (pavimento navale)
Area soggiorno, sala da pranzo, camera da letto, ripostiglio

Cucina
Cucine moderne con frontali in resina e piani di lavoro in granito
Forno, piano cottura in ceramica con 4 zone di cottura e controllo touch e cappa aspirante (modello di ricircolo V-Zug), frigorifero con congelatore integrato, lavastoviglie.
Gli apparecchi sono apparecchi V-Zug

2 celle umide
Pavimento: Piastrelle in grès fine antracite
Muri: Piastrelle in grès fine bianco opaco
Bagno con vasca da bagno con finestra (4,6m²)
Bagno con doccia con finestra (4,5m²)

Riscaldamento
La produzione di calore avviene tramite pompe di calore e raccolta di acqua sotterranea (contratto)
Distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento

Dintorni
Locale per biciclette e passeggini disponibile al piano terra e nel seminterrato
Progettazione paesaggistica attraente con un ampio parco giochi per bambini
Padiglione comunitario con camino e posti a sedere
9 posti auto per visitatori
Ulteriore locale per lavaggio e asciugatura nel seminterrato