Appartamento in vendita - 5444 Künten, Hauptstrasse 25

Questo appartamento duplex si sviluppa al secondo piano e nella soffitta di un moderno edificio plurifamiliare costruito nel 2021.

Si trova in un quartiere residenziale ben curato, a breve distanza da negozi, scuole e mezzi pubblici. La posizione residenziale offre una piacevole combinazione di buona accessibilità e alta qualità della vita. Nonostante la posizione sulla strada del villaggio, rimane piacevolmente tranquillo all'interno grazie a una costruzione solida e a una buona insonorizzazione. La disposizione delle stanze consente un utilizzo flessibile - sia per coppie, single o famiglie, ufficio a casa o idee abitative individuali. Grazie a generose superfici vetrate, tutte le stanze appaiono luminose e accoglienti, mentre l'architettura ben pensata crea sia privacy che apertura.

Caratteristiche principali:

• Duplex su due piani (2° piano + soffitta) con 110 m² di superficie abitabile
• Anno di costruzione 2021 - stato come nuovo con materiali di alta qualità e design senza tempo
• Soggiorno/pranzo luminoso con accesso diretto al balcone soleggiato
• Cucina moderna e aperta con molto spazio di stoccaggio e connessione diretta all'area soggiorno
• Stanza utilizzabile in modo flessibile al 2° piano - ad esempio come ufficio, camera per gli ospiti o sala TV
• Galleria luminosa e spaziosa nella soffitta - ideale come ufficio a casa o area lettura/salone
• Grande camera da letto nella soffitta con armadio a muro di alta qualità e illuminato
• Due bagni: bagno con doccia (sotto), bagno con doccia e vasca (sopra)
• Ripostiglio con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
• Ampie superfici vetrate per stanze luminose e accoglienti, parzialmente dotate di griglie di protezione contro il polline durevoli
• Pavimenti con aspetto elegante: parquet in rovere nell'area soggiorno, piastrelle nei bagni
• Posizione tranquilla nonostante la vicinanza alla strada del villaggio - buona insonorizzazione
• Sistema di smart home per una vita moderna e connessa
• Proprio vano cantina nel seminterrato per ulteriore spazio di stoccaggio
• Posto auto in garage sotterraneo con infrastruttura di mobilità elettrica

L'appartamento è in ottime condizioni. Con le sue finiture di alta qualità, l'aspetto generale ben curato e il sistema di smart home integrato, trasmette l'impressione di una casa quasi nuova che consente uno stile di vita contemporaneo ad un alto livello.

Il prezzo di acquisto per il posto auto in garage sotterraneo (inclusa l'infrastruttura di mobilità elettrica) è di CHF 35.000.

Inoltre, l'acquirente ha l'opzione attraente di subentrare a un mutuo fisso esistente con un tasso d'interesse estremamente favorevole di solo 1,12%, che scade a novembre 2030.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti il tour virtuale a 360° e di invitarti a una visita personale a Künten.