Appartamento a gradini in vendita - 5452 Oberrohrdorf, Rüslerstrasse 7a

Questa offerta di spazio abitativo sensazionale è in attesa di te!

In una posizione residenziale di prima classe, a Oberrohrdorf con un'infrastruttura attraente, offriamo in vendita questo condominio in terrazza MINERGIE esclusivo di 3,5 stanze.

Goditi 125 m² di spazio abitativo confortevole combinati con 61 m² di superficie della terrazza soleggiata, vista panoramica fino alle Alpi e molti altri dettagli abitativi esclusivi.

Lasciati convincere da questi dettagli attraenti:

• Oberrohrdorf, una comunità residenziale attraente con infrastruttura di prima classe
• Unità di terrazza esclusiva, ben curata con alta qualità costruttiva
• Posizione residenziale elevata, soleggiata tutto il giorno e tranquilla con vista
• Sistema di ascensore dal garage sotterraneo direttamente fino al piano dell'appartamento
• Grande area d'ingresso con accesso a un ufficio aggiuntivo (4,5 stanze)
• Area soggiorno e sala da pranzo aperta e luminoso con finestre a tutta altezza, faretti dimmerabili, connessioni preparate per una stufa svedese
• Cucina esclusiva con elettrodomestici V-Zug di alta qualità, piani di lavoro in granito, confortevole e aperta con finitura a bar, molto spazio
• Terrazza soleggiata con pergola e ripostiglio, vista panoramica
• Camera per ospiti/bambini attraente con accesso alla terrazza soleggiata
• Doccia/WC/lavabo separati come WC per ospiti e WC diurno
• Ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
• Bagno en suite con vasca angolare confortevole/WC/lavabo doppio
• Pratica cantina/stanza di lavaggio/tecnica al livello dell'appartamento con lavabo, sistema di addolcimento dell'acqua e torre di lavaggio
• Riscaldamento con pompa di calore aria-acqua con distribuzione del calore a pavimento
• Stanza hobby aggiuntiva con finestra e pavimento piastrellato nel seminterrato per CHF 25'000.--
• 2 posti auto in garage sotterraneo per CHF 35'000.-- ciascuno, preparazione per e-mobilità
• e molto altro ...

Oberrohrdorf AG - una comunità residenziale attraente:

Oberrohrdorf è un comune molto ricercato nel cantone di Argovia. Fa parte del distretto di Baden e si trova al margine della valle della Reuss, tra il capoluogo distrettuale di Baden e il passo di Mutschellen. Immersa nella natura sul versante sud-ovest dell'Heitersberg, la comunità preferita offre un'infrastruttura di prima classe. Metropoli più grandi come Baden, Wettingen, Zurigo o Aarau sono facilmente raggiungibili in autobus e treno o in auto in pochi minuti.

Ulteriori informazioni sulla località su www.oberrohrdorf.ch

CONSULENZA E VENDITA:

Lasciati convincere da questo posto al sole. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a tua disposizione al 056 491 15 79 e 076 436 90 97 in qualsiasi momento.

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