Doppio in vendita - 8905 Arni AG, Im Steindler 24

Respira e arriva... Circondato dal verde dei campi e con le montagne sullo sfondo.

La posizione privilegiata dei tre edifici residenziali "Im Steindler", ciascuno con 6 appartamenti, un'area giochi privata e una sala comune, realizza il tuo sogno di vivere in modo generoso.

Attraverso il garage sotterraneo con ascensore o attraverso la luminosa ed elegante scala, si accede al 2° piano, l'ingresso all'appartamento di 5,5 stanze eccezionalmente grande e luminoso. Il grande soggiorno è orientato in modo ottimale verso sud-ovest.

Grandi finestre e soffitti molto alti conferiscono una sensazione di vita meravigliosamente rilassata. Questo piano è suddiviso in una zona genitoriale e un'area soggiorno. Dietro una porta, la camera matrimoniale con bagno privato attira, mentre la seconda camera o cabina armadio offre opzioni di ritiro e privacy.

Nell'originale area soggiorno e pranzo, i soffitti inclinati di 4 m di altezza creano atmosfera. Una nuova lounge sul tetto ti garantisce l'effetto WOW, poiché è l'area esterna protetta e la tua nicchia privata nel cielo che collega la vita interna ed esterna.

Le finestre panoramiche ti coccolano con molta luce e sole durante il giorno, e la sera puoi goderti l'atmosfera lounge davanti al camino.

Dalla cucina e dalla sala da pranzo aperte, hai una vista sulle Alpi e puoi già gustare il tuo caffè del mattino di buon umore.

Una nuova lounge aperta sul tetto è stata creata nel 2021, il tuo rifugio solare privato. Una transizione fluida tra lo spazio abitativo e l'area esterna promette relax e attrae persone con un senso del design.

Una scala conduce alla galleria e alle 2 camere dei bambini al piano superiore. In realtà, si tratta di 1 camera per bambini e 1 camera doppia per bambini con accesso privato al bagno. Anche l'area superiore è eccellente per un ufficio domestico, poiché ogni stanza è dotata di connessione TV e Internet.

Grazie al ben pensato e favoloso concetto di pianta, ti senti come se stessi vivendo in una casa generosa.

La disposizione delle stanze è fluida, l'equilibrio tra opzioni di ritiro e apertura è perfettamente raggiunto.

Punti salienti:

✻ Ascensore dal garage sotterraneo fino alla porta dell'appartamento

✻ Fibra ottica, persiane elettriche

✻ Area genitoriale chiudibile con camera da letto, cabina armadio e bagno privato

✻ Imponente area soggiorno e pranzo con camino, nuovo balcone soleggiato con porta scorrevole 2021

✻ WC per gli ospiti con torre di lavaggio comodamente situato al piano della camera da letto e della zona giorno

✻ Attraente cucina di qualità aperta con molto spazio di stoccaggio e apparecchi di alta qualità

✻ Balcone praticamente nuovo

Ristrutturazioni:

Tutti gli apparecchi (cucina, lavatrice/asciugatrice) sono stati sostituiti negli ultimi 3 anni, armadi a muro nella zona notte e nella camera dei bambini su misura, stazione di ricarica elettrica nel garage sotterraneo e un nuovo sistema di riscaldamento a sonda geotermica (autunno 2024)

2 posti auto nel garage sotterraneo a CHF 35.000 ciascuno dotati di stazione di ricarica elettrica possono essere acquistati separatamente.