Duplex à vendre - 8905 Arni AG, Im Steindler 24

Respirez et arrivez... Entouré par le vert des champs et les montagnes en arrière-plan.

L'emplacement privilégié des trois immeubles d'appartements "Im Steindler", chacun avec 6 appartements, une aire de jeux privée et une salle commune, réalise votre rêve d'un logement généreux.

Via le garage souterrain avec ascenseur ou par l'escalier lumineux et élégant, vous accédez au 2ème étage, l'entrée de l'appartement de 5,5 pièces exceptionnellement grand et lumineux. Le grand salon est orienté de manière optimale vers le sud-ouest.

De grandes baies vitrées et des plafonds très hauts confèrent une sensation de vie merveilleusement détendue. Cet étage est divisé en un espace parental et un espace de vie. Derrière une porte, la chambre principale avec salle de bain attenante vous attend, tandis que la deuxième chambre ou le dressing offre des options de retrait et d'intimité.

Dans l'original espace de vie et de salle à manger, les plafonds en pente de 4 m de hauteur créent une atmosphère. Une nouvelle terrasse sur le toit vous garantit l'effet WOW, car elle est l'espace extérieur protégé et votre niche privée qui relie la vie intérieure et extérieure.

Les fenêtres panoramiques vous gâtent de lumière et de soleil pendant la journée, et le soir, vous profitez de l'ambiance lounge devant la cheminée.

Depuis la cuisine ouverte et la salle à manger, vous avez une vue sur les Alpes et pouvez déjà déguster votre café du matin de bonne humeur.

Une nouvelle terrasse sur le toit a été créée en 2021, votre refuge solaire privé. Une transition fluide entre l'espace de vie et l'extérieur promet détente et attire les personnes ayant un sens du design.

Un escalier mène à la galerie et aux 2 chambres d'enfants à l'étage supérieur. En fait, il s'agit d'une chambre d'enfants et d'une chambre d'enfants double avec un accès propre à la salle de bain. L'espace supérieur est également excellent pour un bureau à domicile, car chaque chambre dispose d'une connexion TV et Internet.

Grâce au concept de plan d'étage bien pensé et fabuleux, vous avez l'impression de vivre dans une maison généreuse.

La répartition des pièces est fluide, l'équilibre entre les options de retrait et l'ouverture est parfaitement atteint.

Points forts :

✻ Ascenseur du garage souterrain jusqu'à la porte de l'appartement

✻ Fibre optique, stores électriques

✻ Espace parental verrouillable avec chambre, dressing et salle de bain attenante

✻ Imposant espace de vie et de salle à manger avec cheminée, nouveau balcon ensoleillé avec porte coulissante 2021

✻ WC invités avec tour de lavage facilement accessible depuis la chambre et le niveau de vie

✻ Cuisine de qualité ouverte attrayante avec beaucoup d'espace de rangement et des appareils de haute qualité

✻ Balcon presque neuf

Rénovations :

Tous les appareils (cuisine, lave-linge/sèche-linge) ont été remplacés au cours des 3 dernières années, des placards intégrés dans la chambre et la chambre d'enfants sur mesure, une station de recharge électrique dans le garage souterrain et un nouveau système de chauffage par sonde géothermique (automne 2024)

2 places de parking dans le garage souterrain à CHF 35,000 chacune équipées d'une station de recharge électrique peuvent être achetées en supplément.