Doppio in vendita - 5415 Hertenstein AG, Obere Reben 22

Descrizione dell'immobile

A Hertenstein, in una posizione tranquilla, vendiamo una casa bifamiliare di 4,5 locali con garage doppio privato.

L'immobile, costruito nel 1995 e con una superficie abitabile di 134 m², dispone di una pianta attraente e si sviluppa su tre piani.

Il piano di ingresso/seminterrato ospita l'ingresso con guardaroba a muro, la lavanderia con lavabo e WC, una cantina per vini e provviste e un ripostiglio. Su questo piano si trova anche un ampio locale di 28 m² con armadio a muro.

Una scala conduce al piano terra, dove si trovano il soggiorno e la sala da pranzo con camino, la cucina con piano in granito e bancone bar e un WC per gli ospiti. Il soggiorno e la sala da pranzo hanno accesso diretto al patio coperto con vetrata antivento e al prato.

Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno spazioso e splendidamente rifinito con vasca e doccia. La camera da letto più grande dispone di una cabina armadio e di una galleria.

L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento; l'impianto di riscaldamento a gasolio è condiviso con l'immobile vicino. I rivestimenti dei pavimenti nel seminterrato e nel piano terra sono in piastrelle, al piano superiore in parquet.

La casa e l'ambiente circostante sono estremamente curati e ben tenuti e sono adatti a una famiglia così come a una coppia con esigenze di spazio maggiori.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremo lieti di mostrarti l'immobile.
Posizione

Ai piedi del Siggenberg, che fa parte del Giura settentrionale, si trova Hertenstein nel comune di Obersiggenthal. Obersiggenthal è composto da quattro frazioni: Nussbaumen, Kirchdorf, Hertenstein e Rieden. Una posizione soleggiata esposta a sud con vista sul lungofiume alberato del Limmat e sullo sfondo l'area industriale di Baden.

La vicinanza alla natura e a Baden, con la sua variegata offerta di shopping e cultura, rende Hertenstein un luogo di residenza attraente.