Attico in vendita - 5413 Birmenstorf AG, Mellingerstrasse 1

Scopri questo esclusivo appartamento attico di 4,5 locali a Birmenstorf, Aargau. Questo appartamento di nuova costruzione, che sarà pronto per essere occupato nell'estate/autunno 2026, unisce design moderno, sostenibilità e comfort in una posizione attraente. Approfitta dell'opportunità di trovare la tua futura casa in questo progetto di nuova costruzione.

Punti salienti dell'appartamento:

• Posizione residenziale soleggiata, tranquilla e adatta ai bambini
• Finiture interne e materiali di alta qualità (personalizzazione possibile)
• Concetto di pianta funzionale con armadi pratici
• Costruzione Minergie
• Produzione di calore tramite un sistema di pompa di calore ecologico
• Finestre di alta qualità con triplo vetro isolante
• Stanze luminose, atmosfera accogliente
• Logge e terrazze generose
• Accesso senza barriere tramite ascensore
• Cucina moderna con isola di cottura spaziosa (personalizzazione possibile)
• Piano cottura a induzione con cappa integrata, forno, vapore, frigorifero e lavastoviglie
• Torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice
• Impianti sanitari moderni
• Parquet in rovere in tutte le stanze
• Camera da letto con accesso diretto al bagno (en suite)
• Grandi cantine
• Posti auto in garage, posti auto per visitatori e posti per biciclette
• Linee preparate per la mobilità elettrica
• Opzionale: impianto fotovoltaico

Comfort abitativo e sostenibilità: Questo appartamento attico al 2° piano si distingue per la sua disposizione degli spazi ben pensata e le sue finiture di alta qualità. La certificazione Minergie garantisce costi energetici bassi e un clima interno piacevole. Grazie all'ascensore e alla progettazione senza barriere, l'appartamento è adatto a tutte le fasce d'età.

Posizione e dintorni: Birmenstorf offre una posizione residenziale tranquilla con buone connessioni. L'appartamento si trova in un ambiente adatto ai bambini, ideale per le famiglie. Un fiume vicino invita a passeggiate. La zona è nota per la sua tranquillità, soprattutto di notte, garantendo un sonno ristoratore. In estate, puoi aspettarti molte ore di sole.