Duplex à vendre - 5415 Hertenstein AG, Obere Reben 22

Description du bien

Dans un quartier calme de Hertenstein, nous vendons une maison mitoyenne de 4,5 pièces avec un double garage privé.

La propriété, construite en 1995 et d'une surface habitable de 134 m², possède un plan attractif et s'étend sur trois étages.

Au rez-de-chaussée/sous-sol se trouvent l'entrée avec une armoire encastrée, la buanderie avec lavabo et WC, une cave pour le vin et les provisions et un débarras. Il y a aussi une grande pièce de 28 m² avec une armoire encastrée à cet étage.

Un escalier mène au rez-de-chaussée, où se trouvent le salon et la salle à manger avec cheminée, la cuisine avec plan de travail en granit et bar, ainsi qu'un WC invité. Le salon et la salle à manger ont un accès direct à la terrasse couverte avec vitrage pare-vent et à la pelouse.

À l'étage supérieur se trouvent deux chambres et une salle de bain spacieuse et magnifiquement aménagée avec baignoire et douche. La plus grande chambre dispose d'un dressing et d'une galerie.

La propriété dispose d'un chauffage au sol ; le chauffage au mazout est partagé avec la propriété voisine. Les revêtements de sol du sous-sol et du rez-de-chaussée sont en carrelage, à l'étage supérieur en parquet.

La maison et son environnement sont extrêmement bien entretenus et conviennent à une famille ainsi qu'à un couple ayant besoin de plus d'espace.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous serons heureux de vous faire visiter la propriété.
Situation

Au pied du Siggenberg, qui appartient au Jura tabulaire, se trouve Hertenstein dans la commune d'Obersiggenthal. Obersiggenthal se compose de quatre quartiers : Nussbaumen, Kirchdorf, Hertenstein et Rieden. Une exposition ensoleillée plein sud avec vue sur les rives boisées de la Limmat et, en arrière-plan, la zone industrielle de Baden.

La proximité de la nature et de Baden, avec son offre variée de commerces et de culture, fait de Hertenstein un lieu de résidence attrayant.