Appartamento in vendita - 6454 Flüelen, Axenstrasse 22

In vendita: appartamento di 4,5 locali per gli Uri residenti nostalgici di casa e per altre persone che amano una vista impareggiabile sul Lago dei Quattro Cantoni e sulle montagne Uri.

Questo appartamento di 4,5 locali, recente e di buon gusto, con una superficie abitabile netta di 127,5 m2, si trova in posizione centrale nel cuore del paese di Flüelen. Grazie alla sua posizione privilegiata al 4° piano, è possibile godere di una vista impareggiabile e unica sul lago e sulle montagne di Uri.

La palazzina "Seesicht" si trova in posizione centrale e costituisce l'inizio di una fila di case nel centro del paese di Flüelen. La casa confina a ovest con un parcheggio pubblico e a est con un'area verde sul pendio. L'appartamento è orientato da est a ovest ed è quindi ottimamente esposto al sole.

La palazzina di sei piani "Seesicht" è suddivisa in un piano seminterrato, quattro piani normali e un piano attico. L'appartamento si trova all'ultimo piano normale, direttamente sotto l'attico. Tutte le camere da letto si trovano sul lato est, tranquillo, mentre il soggiorno/sala da pranzo e la loggia sono rivolti verso il lato ovest, soleggiato e panoramico.

L'ingresso principale si trova accanto al garage interno e ai locali cantina, in posizione centrale nel piano seminterrato, e dà accesso ai due vani scala, ciascuno dotato di ascensore. La costruzione è di alta qualità, la palazzina dispone dell'etichetta Minergie, che in parte viene premiata con condizioni bancarie più favorevoli.

L'appartamento presenta un elevato standard di finitura, con una propria colonna di lavaggio e una propria ventilazione, regolabile separatamente. Sono inoltre presenti due ampi bagni, ciascuno con doccia e vasca da bagno. Una camera da letto con accesso diretto a uno dei bagni dispone inoltre di una cabina armadio. L'ampia cucina con isola è dotata di elettrodomestici moderni. La loggia esposta a ovest si trova all'interno del perimetro di isolamento e può quindi essere utilizzata anche in inverno. Sul lato est si trova anche un piccolo balcone.

Oltre a un posto auto nel garage interno, è incluso nel prezzo di acquisto un ulteriore posto auto extra-large (che offre spazio per un'auto e anche per uno scooter) nel garage adiacente.

Questo immobile è adatto sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia come investimento.