Wohnung zu verkaufen - 6454 Flüelen, Axenstrasse 22

Zu verkaufen: 4.5-Zimmerwohnung für Heimweh-Urner und andere Menschen, die eine unverbaubare Sicht auf den Vierwaldstättersee und die Urner Berge lieben.

Diese neuere geschmackvolle 4.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 127.50 m2 liegt zentral und befindet sich im Dorfkern von Flüelen. Durch die privilegierte Lage im 4. Obergeschoss kann eine unverbaubare und einzigartige Sicht auf See- und Bergwelt von Uri genossen werden.

Das Mehrfamilienhaus "Seesicht" liegt zentral und bildet den Anfang einer Häuserzeile des Dorfkerns von Flüelen. Das Haus grenzt westlich an einen öffentlichen Parkplatz und östlich an den hangseitigen Grünbereich. Die Wohnung ist von Osten nach Westen orientiert und ist somit optimal besonnt.

Das sechsgeschossige Mehrfamilienhaus "Seesicht" ist aufgeteilt in ein Sockelgeschoss, vier Normalgeschosse sowie ein Attikageschoss. Die Wohnung liegt im obersten Normalgeschoss direkt unter der Attikawohnung. Sämtliche Schlafräume liegen auf der ruhigen Ostseite, Wohnen/Essen und die Loggia orientieren sich gegen die sonnige und aussichtsreiche Westseite.

Der Haupteingang liegt neben der hauseigenen Einstellhalle sowie den Kellerräumen zentral im Sockelbereich und erschliesst die beiden Treppenhäuser, welche je mit einem Lift ausgestattet sind. Die Bauweise ist von hoher Qualität, das Mehrfamilienhaus verfügt über das Minergie-Label, welches teilweise mit günstigeren Konditionen bei der Bankfinanzierung belohnt wird.

Die Wohnung hat einen hohen Ausbaustandard mit einem eigenen Waschturm sowie einer eigenen Lüftung, welche separat reguliert werden kann. Weiter sind zwei grosse Nasszellen mit je einer Dusche sowie einer Badewanne vorhanden. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum einen Bad verfügt zudem über einen begehbaren Schrankbereich. Die grosszügige Küche mit Kochinsel ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die nach Westen ausgerichtete Loggia liegt innerhalb des Dämmperimeters und kann somit auch im Winter gut genutzt werden. Weiter liegt im ostseitigen Bereich ein kleiner Balkon.

Neben einem Autoeinstellplatz in der hauseigenen Einstellhalle ist ein extra-grosser weiterer Parkplatz (welcher für einen PW als auch zusätzlich für einen Roller Platz bietet) in der angrenzenden Einstellhalle im Kaufpreis enthalten.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, als Ferienobjekt oder aber auch als Anlageobjekt.