Appartement à vendre - 6454 Flüelen, Axenstrasse 22

À vendre : appartement de 4,5 pièces pour les Uris nostalgiques du pays et autres personnes qui apprécient une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons et les montagnes d’Uri.

Cet appartement de 4,5 pièces, récent et de bon goût, d’une surface habitable nette de 127,5 m², est situé en plein centre du village de Flüelen. Grâce à son emplacement privilégié au 4e étage, il offre une vue imprenable et unique sur le lac et les montagnes d’Uri.

L’immeuble "Seesicht" est situé en plein centre et constitue le début d’une rangée de maisons du centre du village de Flüelen. La maison est bordée à l’ouest par un parking public et à l’est par un espace vert en pente. L’appartement est orienté est-ouest et bénéficie donc d’une exposition optimale au soleil.

L’immeuble de six étages "Seesicht" est divisé en un rez-de-chaussée, quatre étages normaux et un étage de combles. L’appartement se trouve au dernier étage normal, juste en dessous de l’appartement en attique. Toutes les chambres se trouvent du côté est, calme, tandis que le séjour/salle à manger et la loggia sont orientés vers le côté ouest, ensoleillé et panoramique.

L’entrée principale se trouve à côté du garage intérieur et des caves, en position centrale au rez-de-chaussée, et dessert les deux cages d’escalier, chacune équipée d’un ascenseur. La construction est de haute qualité, l’immeuble dispose du label Minergie, ce qui est en partie récompensé par des conditions bancaires plus avantageuses.

L’appartement présente un niveau de finition élevé avec sa propre colonne de lavage et sa propre ventilation, réglables séparément. Il y a également deux grandes salles de bains, chacune avec une douche et une baignoire. Une chambre à coucher avec accès direct à une salle de bains dispose également d’un dressing. La cuisine spacieuse avec îlot central est équipée d’appareils modernes. La loggia orientée ouest se trouve à l’intérieur du périmètre d’isolation et peut donc être utilisée confortablement même en hiver. Il y a également un petit balcon du côté est.

Outre une place de parking dans le garage intérieur, une place de parking supplémentaire extra-large (qui offre de la place pour une voiture et un scooter) dans le garage adjacent est incluse dans le prix d’achat.

Ce bien convient aussi bien comme résidence principale, que comme résidence secondaire ou comme investissement.