Appartamento in vendita - 8867 Niederurnen, Mättlistrasse 21

Stai cercando una bella casa plurifamiliare nel cuore di Niederurnen? Situata accanto al romantico ruscello del villaggio, tranquilla ma vicina a negozi, scuole e stazione ferroviaria, la casa si trova in Mättlistrasse 21. Un villaggio in crescita con tre grandi rivenditori (Migros, Coop e Denner) e numerosi negozi specializzati. La fermata dell'autobus è raggiungibile in tre minuti.

Ottime connessioni con San Gallo, Zurigo e Coira. Il collegamento autostradale è a 1 chilometro.

Aree ricreative come il Niederurner Täli o il Lago di Walen sono nelle immediate vicinanze.

Descrizione dell'oggetto:

In vendita una casa plurifamiliare ben tenuta con un totale di 4 unità abitative a Niederurnen.

Programma delle stanze:

Entrata lato nord: appartamento di 6 stanze con 2 bagni, balconi, 110m2

Entrata lato sud: 1 loft, 2 stanze, 60m2, 1 garage

Entrata lato sud: 2 appartamenti di 4,5 stanze, 85m2

Cantina, tutti gli appartamenti con propria lavatrice e asciugatrice

Riscaldamento centralizzato con radiatori

L'edificio è stato regolarmente modernizzato. È in buone condizioni - sia visivamente che tecnicamente.

Attualmente affittato / parzialmente modernizzato

Ottimo rendimento % 5.54

Entrate annuali attuali: 56040.-.-

La proprietà è ideale come investimento con prospettiva di rendimento a lungo termine. Tutte le unità abitative sono ben affittabili, la posizione convince per la sua vicinanza a scuole, treni, mezzi pubblici e opportunità di acquisto. Molto tranquilla.

Stai cercando una bella casa a schiera con 3 unità nel cuore di Niederurnen? Allora questa potrebbe essere la tua proprietà d'investimento.

Non esitare a contattarci. Non vediamo l'ora di sentirti.