Appartement à vendre - 8867 Niederurnen, Mättlistrasse 21

Êtes-vous à la recherche d'une belle maison multifamiliale au cœur de Niederurnen ? Située au bord du ruisseau romantique du village, au calme mais proche des commerces, des écoles et de la gare, la maison se trouve au Mättlistrasse 21. Un village en plein essor avec trois grands détaillants (Migros, Coop et Denner) et de nombreux magasins spécialisés. L'arrêt de bus est accessible en trois minutes.

Très bonnes connexions à Saint-Gall, Zurich et Chur. La connexion autoroutière est à 1 kilomètre.

Des zones de loisirs telles que le Niederurner Täli ou le lac de Walen sont à proximité immédiate.

Description de l'objet :

À vendre, une maison multifamiliale bien entretenue avec un total de 4 unités résidentielles à Niederurnen.

Programme des pièces :

Entrée côté nord : appartement de 6 pièces avec 2 salles de bains, balcons, 110m2

Entrée côté sud : 1 loft, 2 pièces, 60m2, 1 garage

Entrée côté sud : 2 appartements de 4,5 pièces, 85m2

Sous-sol, tous les appartements avec leur propre machine à laver et sèche-linge

Chauffage central avec radiateurs

Le bâtiment a été régulièrement modernisé. Il est en bon état - tant visuellement que techniquement.

Actuellement loué / partiellement modernisé

Très bon rendement % 5.54

Revenu annuel actuel : 56040.-.-

La propriété est idéale comme investissement avec une perspective de rendement à long terme. Toutes les unités résidentielles sont bien louables, l'emplacement convainc par sa proximité avec les écoles, le train, les transports publics et les possibilités d'achat. Très calme.

Êtes-vous à la recherche d'une belle maison de ville avec 3 unités au cœur de Niederurnen ? Alors cela pourrait être votre bien d'investissement.

N'hésitez pas à nous contacter. Nous avons hâte d'avoir de vos nouvelles.

Pas de courtiers.