Doppio in vendita - 4132 Muttenz, Chrischonastrasse 21

Muttenz

4132 Muttenz si trova nel distretto di Arlesheim, nel cantone di Basilea Campagna. La popolazione nel comune di Muttenz è cambiata in media del +0,5% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 18.234 abitanti.

Negli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dello 0,8%. I prezzi degli immobili sono cambiati del +22,7% negli ultimi cinque anni.

La Casa

Casa bifamiliare con:

• 161 m2 di superficie abitabile netta
• 182 m2 di superficie abitabile lorda

La casa ha un bellissimo giardino che chiede un po' di cura... tuttavia, il potenziale della dimensione e della posizione è molto promettente!

La casa ha tutto ciò che si desidera, un volume generoso che vuole essere riutilizzato, c'è naturalmente anche un potenziale di ristrutturazione ottica.... (Elenco delle ristrutturazioni qui sotto)

Distribuzione

Piano Terra

• Ingresso/Anticamera
• WC
• grande soggiorno con grande camino e grande vetrata con accesso diretto al giardino
• cucina con zona pranzo

Piano Superiore

• 3 camere spaziose, 2 delle quali con accesso al balcone
• bagno con vasca e doppio lavabo

Sottotetto

• 1 grande stanza luminosa con grandi finestre e soffitta con molto spazio di stoccaggio

Seminterrato

• Anticamera
• 1 stanza luminosa e riscaldata
• Rifugio antiaereo
• Lavanderia con riscaldamento a olio del 2016 e boiler per acqua calda

Esterno

• 1 garage
• 1 posto auto davanti al garage

Possibilità di 1 ulteriore posto auto davanti alla casa!

La casa ha potenziale di ristrutturazione!

Ecco una proposta da parte nostra, da vecchio a nuovo:

• Impianto di decalcificazione circa CHF 2'500.-
• Tutti i nuovi rivestimenti del pavimento, parquet o un elegante pavimento in piastrelle 161 m2 x circa CHF 220.- per m2 =
  circa CHF 35'420.-
• nuova cucina aperta con isola di cottura circa CHF 25'000.-
• Tutto nuovo da dipingere comprese le porte circa CHF 10'000.-
• Nuova porta d'ingresso circa CHF 6'000.-
• Nuova porta del garage sezionale circa CHF 3'000.-
• Tutte le nuove finestre circa CHF 30'000.-
• Nuovi bagni circa CHF 15'000.

Totale CHF 126'920.-

I prezzi possono variare notevolmente a seconda dello standard di sviluppo!

Abbiamo suscitato il tuo interesse?

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Thomas e Christine Liptay

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