Appartamento in vendita - 6340 Baar, Chlingenstrasse 21

Nel quartiere residenziale privilegiato e tranquillo di Schutzengel Baar, a breve distanza dalla piscina coperta e scoperta Lättich e dall'area ricreativa, vendiamo in una palazzina molto ben tenuta e curata di tre famiglie un appartamento molto bello.

L'accogliente appartamento di 3 locali (77 m2) al piano attico offre i seguenti vantaggi:

• ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino a aria calda
• cucina pratica e spaziosa
• due camere
• bagno con doccia e lavabo
• WC separato
• diverse armadiature a muro con ampio spazio di stivaggio
• balcone
• cantina
• soffitta
• un posto auto esterno
  

È inoltre possibile utilizzare una grande area giardino con un'accogliente area salotto da giardino.

La costruzione della casa principale risale al 1972. Nel 1988 il sottotetto è stato trasformato in questo appartamento. Nel 1999 la proprietà è stata ampliata con un'estensione.

Nel 2008 è stata effettuata una ristrutturazione completa dell'involucro edilizio. Allo stesso tempo, sono state rinnovate l'impianto di riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento a olio a condensazione. La distribuzione del calore nell'appartamento avviene tramite radiatori. L'energia per la preparazione dell'acqua calda è prodotta da un impianto solare.

Non c'è ascensore.

L'immobile è stato costruito in diritto di superficie. Il concedente del diritto di superficie è la Corporazione Baar - Dorf.

La comunità di comproprietari dispone di un fondo di rinnovamento di CHF 100'434.00. La quota versata per l'appartamento è inclusa nel prezzo di acquisto.

L'acquirente selezionato dal venditore stipula un contratto di prenotazione e versa l'acconto di CHF 50'000.00 su un conto bloccato della Banca Cantonale Zughese.

Lasciatevi conquistare da questo splendido appartamento durante una visita. Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e aspettiamo con piacere di sentirvi.