Appartement à vendre - 6340 Baar, Chlingenstrasse 21

Dans le quartier résidentiel privilégié et calme de Schutzengel Baar, à courte distance de la piscine couverte et découverte Lättich ainsi que de la zone de loisirs, nous vendons un très bel appartement dans une maison de trois familles très bien entretenue.

Le confortable appartement de 3 pièces (77 m2) situé au dernier étage offre les avantages suivants :

• grand séjour-salle à manger lumineux avec cheminée à air chaud
• cuisine pratique et spacieuse
• deux chambres
• salle de bain avec douche et lavabo
• WC séparé
• plusieurs placards encastrés avec beaucoup d'espace de rangement
• balcon
• cave
• grenier
• une place de stationnement extérieure
  

Il est également possible d'utiliser une grande surface de jardin avec un coin salon agréable.

La construction de la maison principale date de 1972. En 1988, les combles ont été aménagés en cet appartement. En 1999, la propriété a été agrandie par une extension.

Une rénovation complète de l'enveloppe du bâtiment a été effectuée en 2008. Dans le même temps, le chauffage et la préparation de l'eau chaude ont été renouvelés. Le bien dispose d'un système de chauffage au mazout à condensation. La distribution de chaleur dans l'appartement se fait par radiateurs. L'énergie pour la préparation de l'eau chaude est produite par une installation solaire.

Il n'y a pas d'ascenseur.

Le bien a été construit en droit de superficie. Le concédant du droit de superficie est la Korporation Baar - Dorf.

La copropriété dispose d'un fonds de rénovation d'un montant de CHF 100'434.00. La part versée pour l'appartement est incluse dans le prix d'achat.

L'acheteur sélectionné par le vendeur conclut un contrat de réservation et verse l'acompte de CHF 50'000.00 sur un compte bloqué de la Zuger Kantonalbank.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement lors d'une visite. Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos questions et nous réjouissons de vous contacter.